Ejendomsskattereformen skrider frem: Düsseldorf-Mettmann skattekontor melder om fremgang og høje brugertal.

Ejendomsskattereformen skrider frem: Düsseldorf-Mettmann skattekontor melder om fremgang og høje brugertal.

Ifølge en rapport fra rp-online.de har den føderale forfatningsdomstol erklæret de juridiske regler om ejendomsskat for at være uforenelige med det generelle princip om lighed i grundloven. På grund af denne beslutning blev en reform af ejendomsskatten nødvendig.

Skattekontoret i Düsseldorf-Mettmann er på hjemmebane, når det kommer til at gennemføre ejendomsskattereformen. Deklarationer er tilgængelige for omkring 93 procent af ejendommene i ansvarsområdet, og yderligere fem procent er indtil videre skønnet. Skattekontorerne i hele Tyskland arbejder for, at kommunerne har grundlag for at beregne og fastsætte ejendomsskatter i 2024.

Skattekontorerne har de seneste år ansat omkring 380 medarbejdere til ejendomsskattekontorer landet over. Derudover blev der oprettet en ejendomsskattehotline og udviklet en bred vifte af services. Derudover blev der sendt seks millioner informationsbreve til borgere på landsplan.

Ifølge myndighedschefen er folk i Mettmann, Erkrath og Ratingen særligt online-kyndige, da mere end 92 procent af ejendomsskatteangivelserne blev afgivet online.

Næste skridt er at estimere den ledige grund og derefter de resterende sager. Trods skønnet er de berørte personer stadig forpligtet til at afgive erklæring til fastsættelse af ejendomsskatteværdierne.

Ejendomsskattereformen har stor betydning for ejendomsmarkedet og den finansielle branche som helhed. Reformen vil ændre ejendomsskatteværdierne for alle ejendomme, hvilket kan påvirke ejere og udlejere. Afhængig af niveauet for den nye ejendomsskat kan lejepriserne på lejligheder og erhvervsejendomme ændre sig, hvilket igen kan påvirke ejendomsmarkedet.

Ud over den direkte indvirkning på ejendomsejere og udlejere kan en ejendomsskattereform også have indirekte konsekvenser for den finansielle industri. Banker og udbydere af finansielle tjenesteydelser skal muligvis justere deres udlånspraksis og risikovurderinger for at afspejle ændringer i ejendomsskatteværdier. Derudover kan ejendomspriserne i visse regioner også ændre sig på grund af nye ejendomsskatteværdier, som igen kan påvirke realkreditrenter og efterspørgsel efter ejendomslån.

Samlet set er ejendomsskattereformen et væsentligt skridt i den tyske finanssektor og forventes at få langsigtede effekter på markedet. Det mangler at se, hvordan de nye ejendomsskatteværdier vil påvirke ejere, udlejere, lejere og den finansielle branche som helhed.