La reforma del impuesto sobre la propiedad avanza: la oficina de impuestos de Düsseldorf-Mettmann informa de avances y de un elevado número de usuarios.

La reforma del impuesto sobre la propiedad avanza: la oficina de impuestos de Düsseldorf-Mettmann informa de avances y de un elevado número de usuarios.

Según un informe de rp-online.de, el Tribunal Constitucional Federal ha declarado que las normas legales sobre el impuesto sobre la propiedad son incompatibles con el principio general de igualdad de la Ley Fundamental. Debido a esta decisión, se hizo necesaria una reforma del impuesto a la propiedad.

La oficina tributaria de Düsseldorf-Mettmann se encuentra en la recta final de la reforma del impuesto sobre la propiedad. Alrededor del 93 por ciento de las propiedades en el área de responsabilidad tienen declaraciones y hasta ahora se ha estimado otro cinco por ciento. Las oficinas tributarias de toda Alemania están trabajando para que los municipios tengan la base para calcular y fijar los impuestos sobre la propiedad en 2024.

En los últimos años, las oficinas de impuestos han contratado alrededor de 380 empleados para las oficinas de impuestos sobre la propiedad en todo el país. Además, se creó una línea directa de impuestos sobre la propiedad y se desarrolló una amplia gama de servicios. Además, se enviaron seis millones de cartas informativas a ciudadanos de todo el país.

Según el jefe de la autoridad, los habitantes de Mettmann, Erkrath y Ratingen son especialmente conocedores de Internet, ya que más del 92 por ciento de las declaraciones de impuestos sobre la propiedad se presentaron en línea.

El siguiente paso es estimar los terrenos baldíos y luego los casos restantes. A pesar de la estimación, los afectados todavía están obligados a presentar una declaración para determinar los valores del impuesto sobre la propiedad.

La reforma del impuesto a la propiedad tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario y en la industria financiera en su conjunto. La reforma cambiará los valores del impuesto predial de todas las propiedades, lo que puede afectar a los propietarios y arrendadores. Dependiendo del nivel del nuevo impuesto sobre la propiedad, los precios de alquiler de apartamentos y propiedades comerciales pueden cambiar, lo que a su vez puede influir en el mercado inmobiliario.

Además del impacto directo sobre los propietarios y arrendadores, la reforma del impuesto a la propiedad también puede tener impactos indirectos en la industria financiera. Es posible que los bancos y los proveedores de servicios financieros necesiten ajustar sus prácticas crediticias y evaluaciones de riesgos para reflejar los cambios en los valores del impuesto a la propiedad. Además, los precios inmobiliarios en ciertas regiones también pueden cambiar debido a los nuevos valores de los impuestos a la propiedad, lo que a su vez puede afectar las tasas de interés hipotecarias y la demanda de préstamos inmobiliarios.

En general, la reforma del impuesto a la propiedad es un paso significativo en el sector financiero alemán y se espera que tenga efectos a largo plazo en el mercado. Queda por ver cómo afectarán los nuevos valores del impuesto a la propiedad a los propietarios, propietarios, inquilinos y a la industria financiera en su conjunto.