Kiinteistöverouudistus etenee: Düsseldorf-Mettmannin verotoimisto raportoi edistymisestä ja korkeasta käyttäjämäärästä.

Kiinteistöverouudistus etenee: Düsseldorf-Mettmannin verotoimisto raportoi edistymisestä ja korkeasta käyttäjämäärästä.

Rp-online.de:n raportin mukaan liittovaltion perustuslakituomioistuin on julistanut kiinteistöverolainsäädäntöä perustuslain yleisen tasa-arvoperiaatteen vastaiseksi. Päätöksen johdosta kiinteistöveron uudistus tuli tarpeelliseksi.

Düsseldorf-Mettmannin verovirasto on kiinteistöverouudistuksen toimeenpanossa. Ilmoitukset ovat saatavilla noin 93 prosentista vastuualueen kiinteistöistä ja vielä viisi prosenttia on arvioitu. Verotoimistot kaikkialla Saksassa pyrkivät varmistamaan, että kunnilla on perusta kiinteistöveron laskemiseen ja asettamiseen vuonna 2024.

Verotoimistot ovat viime vuosina palkanneet noin 380 työntekijää kiinteistöverotoimistoihin eri puolilla maata. Lisäksi perustettiin kiinteistöveropuhelin ja kehitettiin monipuolisia palveluja. Lisäksi kansalaisille lähetettiin valtakunnallisesti kuusi miljoonaa tiedotuskirjettä.

Viranomaisen johtajan mukaan Mettmannin, Erkrathin ja Ratingenin ihmiset ovat erityisen nettitaitoja, sillä yli 92 prosenttia kiinteistöveroilmoituksista tehtiin verkossa.

Seuraava askel on arvioida vapaa maa ja sitten loput tapaukset. Arviosta huolimatta asianosaisilla on edelleen velvollisuus antaa ilmoitus kiinteistöveroarvojen määrittämiseksi.

Kiinteistöverouudistuksella on merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin ja koko rahoitusalaan. Uudistus muuttaa kaikkien kiinteistöjen kiinteistöveroarvoja, mikä voi vaikuttaa omistajiin ja vuokranantajiin. Uuden kiinteistöveron tasosta riippuen asuntojen ja liikekiinteistöjen vuokrahinnat voivat muuttua, mikä puolestaan ​​voi vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin.

Kiinteistöverouudistuksella voi olla suorien kiinteistönomistajiin ja vuokranantajiin kohdistuvien vaikutusten lisäksi välillisiä vaikutuksia rahoitusalaan. Pankit ja rahoituspalvelujen tarjoajat saattavat joutua mukauttamaan lainanantokäytäntöjään ja riskiarvioitaan vastaamaan kiinteistöveroarvon muutoksia. Lisäksi kiinteistöjen hinnat voivat tietyillä alueilla muuttua myös uusien kiinteistöveroarvojen vuoksi, mikä puolestaan ​​voi vaikuttaa asuntolainojen korkoihin ja kiinteistölainojen kysyntään.

Kaiken kaikkiaan kiinteistöverouudistus on merkittävä askel Saksan finanssisektorilla, ja sillä odotetaan olevan pitkän aikavälin vaikutuksia markkinoihin. Nähtäväksi jää, miten uudet kiinteistöveroarvot vaikuttavat omistajiin, vuokranantajiin, vuokralaisiin ja koko rahoitusalaan.