Eiendomsskattereformen går fremover: Düsseldorf-Mettmann skattekontor melder om fremgang og høye brukertall.

Eiendomsskattereformen går fremover: Düsseldorf-Mettmann skattekontor melder om fremgang og høye brukertall.

I følge en rapport fra rp-online.de har den føderale konstitusjonelle domstolen erklært at lovbestemmelsene om eiendomsskatt er uforenlige med det generelle likhetsprinsippet i grunnloven. På grunn av dette vedtaket ble det nødvendig med en reform av eiendomsskatten.

Skattekontoret i Düsseldorf-Mettmann er på hjemmebane når det gjelder implementering av eiendomsskattereformen. Det foreligger erklæringer for rundt 93 prosent av eiendommene i ansvarsområdet, og ytterligere fem prosent er anslått så langt. Skattekontorene i hele Tyskland jobber for at kommunene skal ha grunnlag for å beregne og fastsette eiendomsskatt i 2024.

Skattekontorene har de siste årene ansatt rundt 380 ansatte til eiendomsskattekontorer over hele landet. I tillegg ble det opprettet en hotline for eiendomsskatt og utviklet et mangfoldig tjenestetilbud. I tillegg ble det sendt seks millioner informasjonsbrev til innbyggere over hele landet.

Ifølge tilsynets leder er folk i Mettmann, Erkrath og Ratingen spesielt nettkyndige, da over 92 prosent av selvangivelsen for eiendom ble levert på nett.

Neste trinn er å estimere den ledige tomten og deretter de resterende sakene. Til tross for anslaget er de berørte fortsatt pliktige til å levere erklæring for å fastsette eiendomsskatteverdiene.

Eiendomsskattereformen har betydelig innvirkning på eiendomsmarkedet og finansnæringen som helhet. Reformen vil endre eiendomsskatteverdiene for alle eiendommer, noe som kan påvirke eiere og utleiere. Avhengig av nivået på den nye eiendomsskatten kan leieprisene på leiligheter og næringseiendommer endre seg, noe som igjen kan påvirke eiendomsmarkedet.

I tillegg til direkte konsekvenser for eiendomsbesittere og utleiere, kan eiendomsskattereformen også ha indirekte konsekvenser for finansnæringen. Banker og leverandører av finansielle tjenester kan måtte justere utlånspraksis og risikovurderinger for å reflektere endringer i eiendomsskatteverdier. I tillegg kan eiendomsprisene i enkelte regioner også endre seg på grunn av nye eiendomsskatteverdier, som igjen kan påvirke boliglånsrentene og etterspørselen etter eiendomslån.

Samlet sett er eiendomsskattereformen et betydelig skritt i den tyske finanssektoren og forventes å ha langsiktige effekter på markedet. Det gjenstår å se hvordan de nye eiendomsskatteverdiene vil påvirke eiere, utleiere, leietakere og finansnæringen som helhet.