Fastighetsskattereformen fortskrider: Düsseldorf-Mettmanns skattekontor rapporterar framsteg och höga användarsiffror.

Fastighetsskattereformen fortskrider: Düsseldorf-Mettmanns skattekontor rapporterar framsteg och höga användarsiffror.

Enligt en rapport från rp-online.de har den federala författningsdomstolen förklarat att de lagliga reglerna om fastighetsskatt är oförenliga med den allmänna principen om likhet i grundlagen. På grund av detta beslut blev en reform av fastighetsskatten nödvändig.

Skattekontoret i Düsseldorf-Mettmann är på hemmaplan när det gäller att genomföra fastighetsskattereformen. Deklarationer finns tillgängliga för cirka 93 procent av fastigheterna inom ansvarsområdet och ytterligare fem procent har hittills uppskattats. Skattekontoren i hela Tyskland arbetar för att kommunerna ska ha underlag för att beräkna och fastställa fastighetsskatter år 2024.

Skattekontoren har de senaste åren anställt cirka 380 anställda till fastighetsskattekontor över hela landet. Dessutom inrättades en fastighetsskattejour och ett varierat utbud av tjänster utvecklades. Dessutom skickades sex miljoner informationsbrev till medborgare i hela landet.

Enligt myndighetschefen är personer i Mettmann, Erkrath och Ratingen särskilt nätkunniga, eftersom över 92 procent av fastighetsskattedeklarationerna lämnades på nätet.

Nästa steg är att uppskatta den lediga marken och sedan de återstående fallen. Trots uppskattningen är de berörda fortfarande skyldiga att lämna en deklaration för att fastställa fastighetstaxeringsvärdena.

Fastighetsskattereformen har en betydande inverkan på fastighetsmarknaden och finansbranschen som helhet. Reformen kommer att ändra fastighetsskattevärdena för alla fastigheter, vilket kan påverka ägare och hyresvärdar. Beroende på nivån på den nya fastighetsskatten kan hyrespriserna för lägenheter och kommersiella fastigheter förändras, vilket i sin tur kan påverka fastighetsmarknaden.

Förutom den direkta påverkan på fastighetsägare och hyresvärdar kan fastighetsskattereformen även få indirekta effekter på finansbranschen. Banker och leverantörer av finansiella tjänster kan behöva justera sina utlåningsmetoder och riskbedömningar för att återspegla förändringar i fastighetsskattevärden. Dessutom kan fastighetspriserna i vissa regioner också förändras på grund av nya fastighetsskattevärden, vilket i sin tur kan påverka bolåneräntorna och efterfrågan på fastighetslån.

Sammantaget är fastighetsskattereformen ett betydande steg i den tyska finanssektorn och förväntas få långsiktiga effekter på marknaden. Det återstår att se hur de nya fastighetsskattevärdena kommer att påverka ägare, hyresvärdar, hyresgäster och finansbranschen som helhet.