Увеличаване на данъка върху имуществото в NRW: ефекти и мерки, обяснени за финансови експерти

Увеличаване на данъка върху имуществото в NRW: ефекти и мерки, обяснени за финансови експерти

Според доклад на www.n-tv.de, се оказа, че около 25% от общините в Северен Рейн-Вестфалия са увеличили данъците върху имотите между юли 2022 г. и юни 2023 г. Това не засяга само собствениците на имоти, но и наемателите и бизнеса. В 104 общини данъчните ставки са над миналогодишните, а в 287 общини данъчните ставки остават непроменени. В пет общини оценките дори са паднали. Данъкът върху имотите е важен източник на приходи за общините и се използва за финансиране на училища, детски градини, пътища и други обществени съоръжения.

С оглед на финансовите затруднения на местните власти и нарастващия брой задачи, които трябва да бъдат изпълнени, градовете и общините са принудени да увеличат данъците върху имотите, за да представят балансиран бюджет. Германската асоциация на наемателите и Асоциацията на данъкоплатците в Северен Рейн-Вестфалия предупреждават, че увеличението на данъка върху имотите ще се отрази негативно на наемателите и бизнеса. Асоциацията на наемателите призовава данъкът върху имотите да бъде премахнат от каталога на разпределимите допълнителни разходи, тъй като обикновено се прехвърля на 100% върху наемателите.

Предстоящата фундаментална реформа на данъка върху имуществото от 2025 г. също може да изиграе роля за предстоящите увеличения. Очаква се през тази година много общини да увеличат и данъците върху имотите. Оценката на Държавната статистическа служба се отнася до данъчните ставки на общините за данък върху имотите Б, като не се вземат предвид земеделските и горските площи.

Като финансов експерт виждам увеличението на данъка върху имотите като реакция на финансовите предизвикателства, които много общини в Северен Рейн-Вестфалия в момента трябва да преодолеят. Тези мерки могат да доведат до наемателите да трябва да плащат по-високи разходи за комунални услуги, което от своя страна се отразява на финансовото им състояние. Търговците също ще бъдат засегнати от преки или косвени въздействия. Планираната реформа на данъка върху имотите през 2025 г. може да доведе до допълнителни промени на пазара и във финансовия сектор. Поради това е важно да продължим да следим отблизо развитието в тази област и да анализираме възможните въздействия.