Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksu tõus NRW-s: finantsekspertidele selgitatud mõju ja meetmed
Vastavalt www.n-tv.de raportile selgus, et umbes 25% Nordrhein-Westfaleni omavalitsustest tõstsid ajavahemikus juulist 2022 kuni juunini 2023 kinnisvaramakse. See ei puuduta ainult kinnisvaraomanikke, vaid ka üürnikke ja ettevõtteid. Selle maksu määrad olid eelmise aasta väärtusest kõrgemad 104 omavalitsuses, samas kui 287 omavalitsuses jäid maksumäärad muutumatuks. Viies omavalitsuses on hindamismäärad isegi langenud. Kinnisvaramaks on omavalitsustele oluline tuluallikas ning seda kasutatakse koolide, lasteaedade, teede ja muude avalike objektide rahastamiseks. Pidades silmas omavalitsuste rahalisi raskusi ja järjest suurenevaid ülesandeid, mis vajavad toimetulekut...
Kinnisvaramaksu tõus NRW-s: finantsekspertidele selgitatud mõju ja meetmed
Vastavalt aruandele www.n-tv.de, selgus, et umbes 25% Nordrhein-Westfaleni omavalitsustest tõstsid ajavahemikus juulist 2022 kuni juunini 2023 kinnisvaramakse. See ei puuduta ainult kinnisvaraomanikke, vaid ka üürnikke ja ettevõtteid. Selle maksu määrad olid eelmise aasta väärtusest kõrgemad 104 omavalitsuses, samas kui 287 omavalitsuses jäid maksumäärad muutumatuks. Viies omavalitsuses on hindamismäärad isegi langenud. Kinnisvaramaks on omavalitsustele oluline tuluallikas ning seda kasutatakse koolide, lasteaedade, teede ja muude avalike objektide rahastamiseks.
Pidades silmas kohalike omavalitsuste rahalisi raskusi ja täitmist vajavate ülesannete arvu suurenemist, on linnad ja vallad sunnitud tõstma kinnisvaramakse, et eelarve tasakaalus oleks. Saksa Üürnike Liit ja Nordrhein-Westfaleni maksumaksjate ühing hoiatavad, et kinnisvaramaksu tõus avaldab negatiivset mõju üürnikele ja ettevõtetele. Üürnike ühing nõuab, et jaotatavate lisakulude kataloogist eemaldataks kinnisvaramaks, kuna see kandub tavaliselt 100% üürnikele.
Oma osa eelseisvates tõusudes võib mängida ka 2025. aastast algav fundamentaalne kinnisvaramaksureform. Eeldatavasti tõstavad paljud omavalitsused sel aastal ka kinnisvaramakse. Riigi Statistikaameti hinnang puudutab omavalitsuste kinnisvaramaksu B määrasid, kusjuures põllumajandus- ja metsanduspiirkondi ei võeta arvesse.
Finantseksperdina näen kinnisvaramaksu tõstmist reaktsioonina finantsprobleemidele, mida paljud Nordrhein-Westfaleni omavalitsused peavad praegu ületama. Need meetmed võivad kaasa tuua selle, et üürnikud peavad tasuma kõrgemaid kommunaalkulusid, mis omakorda mõjutab nende finantsolukorda. Otsesed või kaudsed mõjud mõjutavad ka kauplejaid. 2025. aastal kavandatav kinnisvaramaksureform võib turule ja finantssektorisse tuua veelgi muudatusi. Seetõttu on oluline jätkuvalt tähelepanelikult jälgida selle valdkonna arenguid ja analüüsida võimalikke mõjusid.
Lugege allikaartiklit aadressil www.n-tv.de