Kiinteistöveron korotus NRW:ssä: vaikutukset ja toimenpiteet selitetty talousasiantuntijoille

Kiinteistöveron korotus NRW:ssä: vaikutukset ja toimenpiteet selitetty talousasiantuntijoille

Tekijän raportin mukaan www.n-tv.de, kävi ilmi, että noin 25 % Nordrhein-Westfalenin kunnista korotti kiinteistöveroa heinäkuun 2022 ja kesäkuun 2023 välisenä aikana. Tämä ei koske vain kiinteistönomistajia, vaan myös vuokralaisia ​​ja yrityksiä. Tämän veron verokannat olivat edellisvuoden arvon yläpuolella 104 kunnassa ja ennallaan 287 kunnassa. Arviointiasteet ovat jopa laskeneet viidellä kunnassa. Kiinteistövero on tärkeä tulonlähde kunnille ja sillä rahoitetaan kouluja, päiväkoteja, teitä ja muita julkisia tiloja.

Kuntien taloudellisten vaikeuksien ja suoritettavien tehtävien lisääntymisen vuoksi kaupungit ja kunnat joutuvat korottamaan kiinteistöveroa tasapainoisen budjetin saavuttamiseksi. Saksan vuokralaisten yhdistys ja Nordrhein-Westfalenin veronmaksajien liitto varoittavat, että kiinteistöveron korotuksella on negatiivinen vaikutus vuokralaisiin ja yrityksiin. Vuokralaisliitto vaatii kiinteistöveron poistamista kohdistettavien lisäkustannusten luettelosta, sillä se peritään yleensä 100 % vuokralaisille.

Tulevassa vuonna 2025 alkavalla perustavanlaatuisella kiinteistöverouudistuksella voi myös olla rooli tulevissa korotuksissa. Myös monien kuntien odotetaan nostavan kiinteistöveroa tänä vuonna. Tilastokeskuksen arvio koskee kuntien kiinteistöveron B verokantoja, jolloin maa- ja metsätalousalueita ei oteta huomioon.

Talousasiantuntijana näen kiinteistöveron korotuksen reaktiona taloudellisiin haasteisiin, jotka monien Nordrhein-Westfalenin kuntien on tällä hetkellä voitettava. Nämä toimenpiteet voivat johtaa siihen, että vuokralaiset joutuvat maksamaan korkeampia käyttökustannuksia, mikä puolestaan ​​vaikuttaa heidän taloudelliseen tilanteeseensa. Suorat tai välilliset vaikutukset vaikuttavat myös kauppiaisiin. Vuodelle 2025 suunniteltu kiinteistöverouudistus voi tuoda lisää muutoksia markkinoilla ja finanssialalla. Sen vuoksi on tärkeää jatkaa tiiviisti tämän alueen kehitystä ja analysoida mahdollisia vaikutuksia.