Augmentation de l'impôt foncier en NRW : effets et mesures expliqués pour les experts financiers

Augmentation de l'impôt foncier en NRW : effets et mesures expliqués pour les experts financiers

Selon un rapport de www.n-tv.de, il s'est avéré qu'environ 25 % des communes de Rhénanie du Nord-Westphalie ont augmenté les impôts fonciers entre juillet 2022 et juin 2023. Cela affecte non seulement les propriétaires fonciers, mais aussi les locataires et les entreprises. Les taux d'imposition de cette taxe étaient supérieurs à la valeur de l'année précédente dans 104 communes, tandis que les taux d'imposition sont restés inchangés dans 287 communes. Les taux de cotisation ont même baissé dans cinq communes. L'impôt foncier est une source de revenus importante pour les municipalités et sert à financer les écoles, les jardins d'enfants, les routes et autres équipements publics.

Face aux difficultés financières des collectivités locales et au nombre croissant de tâches à accomplir, les villes et communes sont contraintes d'augmenter les taxes foncières afin de présenter un budget en équilibre. L'Association allemande des locataires et l'Association des contribuables de Rhénanie du Nord-Westphalie préviennent que l'augmentation de la taxe foncière aura un impact négatif sur les locataires et les entreprises. L'association des locataires demande que la taxe foncière soit supprimée du catalogue des charges supplémentaires imputables, car elle est habituellement répercutée à 100 % sur les locataires.

La prochaine réforme fondamentale de la fiscalité foncière à partir de 2025 pourrait également jouer un rôle dans les augmentations à venir. On s’attend à ce que de nombreuses municipalités augmentent également les impôts fonciers cette année. L'évaluation de l'Office national de la statistique concerne les taux d'imposition des communes pour l'impôt foncier B, les superficies agricoles et forestières ne étant pas prises en compte.

En tant qu'expert financier, je considère l'augmentation de l'impôt foncier comme une réaction aux défis financiers que de nombreuses communes de Rhénanie du Nord-Westphalie doivent actuellement surmonter. Ces mesures pourraient obliger les locataires à payer des coûts de services publics plus élevés, ce qui affecterait à leur tour leur situation financière. Les commerçants seront également touchés par des impacts directs ou indirects. La réforme de la taxe foncière prévue pour 2025 pourrait entraîner de nouveaux changements sur le marché et dans le secteur financier. Il est donc important de continuer à suivre de près les évolutions dans ce domaine et à analyser les impacts possibles.