Aumento dell'imposta fondiaria nella NRW: effetti e misure spiegati agli esperti finanziari

Aumento dell'imposta fondiaria nella NRW: effetti e misure spiegati agli esperti finanziari

Secondo un rapporto di www.n-tv.de, è emerso che tra luglio 2022 e giugno 2023 circa il 25% dei comuni della Renania Settentrionale-Vestfalia ha aumentato le tasse sugli immobili. Ciò non riguarda solo i proprietari di immobili, ma anche gli inquilini e le imprese. In 104 comuni le aliquote di accertamento per questa imposta sono state superiori al valore dell'anno precedente, in 287 comuni le aliquote di accertamento sono rimaste invariate. In cinque comuni le percentuali di accertamento sono addirittura diminuite. L'imposta sulla proprietà è un'importante fonte di reddito per i comuni e viene utilizzata per finanziare scuole, asili nido, strade e altre strutture pubbliche.

In considerazione delle difficoltà finanziarie degli enti locali e del crescente numero di compiti da svolgere, le città e i comuni sono costretti ad aumentare le tasse sulla proprietà per presentare un bilancio in pareggio. L'Associazione tedesca degli inquilini e l'Associazione dei contribuenti della Renania Settentrionale-Vestfalia avvertono che l'aumento dell'imposta fondiaria avrà ripercussioni negative sugli inquilini e sulle imprese. L'associazione degli inquilini chiede che dall'elenco dei costi aggiuntivi computabili venga eliminata l'imposta fondiaria, poiché di solito viene trasferita al 100% agli inquilini.

Anche l’imminente riforma fondamentale dell’imposta sulla proprietà a partire dal 2025 potrebbe svolgere un ruolo nei prossimi aumenti. Si prevede che quest'anno molti comuni aumenteranno anche le tasse sulla proprietà. La valutazione dell'Istituto statale di statistica riguarda le aliquote d'imposizione dei comuni per l'imposta fondiaria B, senza tener conto delle superfici agricole e forestali.

In qualità di esperto finanziario, considero l'aumento dell'imposta fondiaria come una reazione alle sfide finanziarie che molti comuni della Renania Settentrionale-Vestfalia devono attualmente superare. Queste misure potrebbero comportare che gli inquilini debbano pagare maggiori costi per le utenze, il che a sua volta incide sulla loro situazione finanziaria. Anche i commercianti saranno colpiti da impatti diretti o indiretti. La riforma fiscale sulla proprietà prevista per il 2025 potrebbe portare ulteriori cambiamenti nel mercato e nel settore finanziario. È quindi importante continuare a monitorare da vicino gli sviluppi in questo settore e analizzare i possibili impatti.