Nekilnojamojo turto mokesčio padidinimas NRW: poveikis ir priemonės paaiškinti finansų ekspertams

Nekilnojamojo turto mokesčio padidinimas NRW: poveikis ir priemonės paaiškinti finansų ekspertams

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.n-tv.de Paaiškėjo, kad maždaug 25 % Šiaurės Reino-Vestfalijos savivaldybių nuo 2022 m. liepos mėn. iki 2023 m. birželio mėn. padidino nekilnojamojo turto mokesčius. Tai turi įtakos ne tik nekilnojamojo turto savininkams, bet ir nuomininkams bei įmonėms. 104 savivaldybėse šio mokesčio tarifai buvo didesni nei praėjusiais metais, o 287 savivaldybėse – nepakito. Net penkiose savivaldybėse vertinimo rodikliai sumažėjo. Nekilnojamojo turto mokestis yra svarbus savivaldybių pajamų šaltinis, jis naudojamas mokykloms, darželiams, keliams ir kitiems viešiesiems objektams finansuoti.

Atsižvelgiant į finansinius vietos valdžios sunkumus ir didėjantį atliktinų užduočių skaičių, miestai ir savivaldybės, siekdamos sudaryti subalansuotą biudžetą, yra priverstos didinti nekilnojamojo turto mokesčius. Vokietijos nuomininkų asociacija ir Šiaurės Reino-Vestfalijos mokesčių mokėtojų asociacija perspėja, kad nekilnojamojo turto mokesčio padidinimas turės neigiamos įtakos nuomininkams ir verslui. Nuomininkų bendrija ragina iš paskirstytinų papildomų išlaidų katalogo išbraukti nekilnojamojo turto mokestį, nes jis dažniausiai 100% perkeliamas nuomininkams.

Būsima esminė nekilnojamojo turto mokesčio reforma nuo 2025 m. taip pat gali turėti įtakos būsimiems padidinimams. Tikimasi, kad šiais metais nekilnojamojo turto mokesčius didins ir daugelis savivaldybių. Valstybinės statistikos tarnybos vertinimas susijęs su savivaldybių nekilnojamojo turto mokesčio B tarifais, pagal kuriuos neatsižvelgiama į žemės ūkio ir miškų ūkio plotus.

Kaip finansų ekspertas, nekilnojamojo turto mokesčio padidinimą vertinu kaip reakciją į finansinius iššūkius, kuriuos šiuo metu turi įveikti daugelis Šiaurės Reino-Vestfalijos savivaldybių. Dėl šių priemonių nuomininkai gali mokėti didesnes komunalines paslaugas, o tai savo ruožtu turės įtakos jų finansinei padėčiai. Prekybininkai taip pat turės įtakos tiesioginiam ar netiesioginiam poveikiui. 2025 metais planuojama nekilnojamojo turto mokesčio reforma gali atnešti tolesnių pokyčių rinkoje ir finansų sektoriuje. Todėl svarbu ir toliau atidžiai stebėti pokyčius šioje srityje ir analizuoti galimą poveikį.