Podwyżka podatku od nieruchomości w NRW: skutki i środki wyjaśnione ekspertom finansowym

Podwyżka podatku od nieruchomości w NRW: skutki i środki wyjaśnione ekspertom finansowym

Według raportu autorstwa www.n-tv.de okazało się, że około 25% gmin w Nadrenii Północnej-Westfalii podwyższyło podatki od nieruchomości w okresie od lipca 2022 r. do czerwca 2023 r. Dotknie to nie tylko właścicieli nieruchomości, ale także najemców i przedsiębiorców. W 104 gminach stawki podatku tego podatku były wyższe od wartości z roku poprzedniego, natomiast w 287 gminach stawki podatku nie uległy zmianie. W pięciu gminach stawki ocen spadły nawet. Podatek od nieruchomości jest ważnym źródłem dochodów gmin i służy do finansowania szkół, przedszkoli, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej.

W obliczu trudności finansowych władz lokalnych i rosnącej liczby zadań do wykonania, miasta i gminy zmuszone są do podwyższania podatków od nieruchomości, aby zapewnić zrównoważony budżet. Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów i Stowarzyszenie Podatników Nadrenii Północnej-Westfalii ostrzegają, że podwyżka podatku od nieruchomości będzie miała negatywny wpływ na najemców i przedsiębiorstwa. Związek najemców postuluje wykreślenie podatku od nieruchomości z katalogu kosztów dodatkowych, który zazwyczaj jest w 100% przerzucany na najemców.

Nadchodząca fundamentalna reforma podatku od nieruchomości, która rozpocznie się w 2025 r., może również odegrać rolę w nadchodzących podwyżkach. Oczekuje się, że w tym roku wiele gmin podwyższy także podatki od nieruchomości. Ocena GUS dotyczy stawek podatku od nieruchomości pobieranych przez gminy B, przy czym nie uwzględnia się gruntów rolnych i leśnych.

Jako ekspert finansowy postrzegam podwyżkę podatku od nieruchomości jako reakcję na wyzwania finansowe, przed którymi stoi obecnie wiele gmin w Nadrenii Północnej-Westfalii. Działania te mogą skutkować koniecznością ponoszenia przez najemców wyższych kosztów mediów, co z kolei wpływa na ich sytuację finansową. Bezpośrednie lub pośrednie skutki również odczują handlowców. Planowana reforma podatku od nieruchomości w 2025 roku może przynieść dalsze zmiany na rynku i w sektorze finansowym. Dlatego ważne jest, aby w dalszym ciągu uważnie monitorować rozwój sytuacji w tej dziedzinie i analizować możliwe skutki.