Creșterea impozitului pe proprietate în NRW: efecte și măsuri explicate pentru experții financiari

Creșterea impozitului pe proprietate în NRW: efecte și măsuri explicate pentru experții financiari

Potrivit unui raport al www.n-tv.de, s-a dovedit că aproximativ 25% dintre municipalitățile din Renania de Nord-Westfalia au crescut impozitele pe proprietate între iulie 2022 și iunie 2023. Acest lucru nu afectează doar proprietarii de proprietăți, ci și chiriașii și întreprinderile. Cotele de evaluare pentru acest impozit au fost peste valoarea din anul precedent în 104 municipii, în timp ce cotele de evaluare au rămas neschimbate în 287 de municipii. Ratele de evaluare au scăzut chiar și în cinci municipalități. Impozitul pe proprietate este o sursă importantă de venit pentru municipalități și este utilizat pentru finanțarea școlilor, grădinițelor, drumurilor și altor facilități publice.

Având în vedere dificultățile financiare ale autorităților locale și numărul tot mai mare de sarcini care trebuie îndeplinite, orașele și municipalitățile sunt nevoite să majoreze impozitele pe proprietate pentru a prezenta un buget echilibrat. Asociația Chiriașilor din Germania și Asociația Contribuabililor din Renania de Nord-Westfalia avertizează că creșterea impozitului pe proprietate va avea un impact negativ asupra chiriașilor și întreprinderilor. Asociația de locatari solicită ca impozitul pe proprietate să fie eliminat din catalogul costurilor suplimentare alocabile, acesta fiind de obicei transferat 100% către chiriași.

Viitoarea reformă fundamentală a impozitului pe proprietate din 2025 ar putea juca, de asemenea, un rol în creșterile viitoare. Este de așteptat ca multe municipalități să majoreze și impozitele pe proprietate în acest an. Evaluarea de către Oficiul de Statistică de Stat se referă la cotele de evaluare ale municipiilor pentru impozitul pe proprietate B, prin care nu sunt luate în considerare suprafețele agricole și silvice.

În calitate de expert financiar, văd creșterea impozitului pe proprietate ca o reacție la provocările financiare pe care multe municipalități din Renania de Nord-Westfalia trebuie să le depășească în prezent. Aceste măsuri ar putea duce la nevoia chiriașilor de a plăti costuri mai mari ale utilităților, ceea ce, la rândul său, le afectează situația financiară. Comercianții vor fi, de asemenea, afectați de efecte directe sau indirecte. Reforma planificată a impozitului pe proprietate în 2025 ar putea aduce noi schimbări în piață și în sectorul financiar. Prin urmare, este important să se monitorizeze îndeaproape evoluțiile în acest domeniu și să se analizeze posibilele efecte.