Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksureform Hessenis: uute hinnangute peale on esitatud üle 180 000 vastuväite
Vastavalt www.fr.de raportile esitati Hessenis kinnisvaramaksureformi uutele teatistele suur hulk vastuväiteid. Kahest miljonist teatest umbes 184 000 vaidlustati. Kolmandik vastuväidetest oli suunatud reformi põhiseaduspärasuse vastu. Ülejäänud vastuväited esitati muu hulgas ebaõigete andmete parandamiseks. Hesseni kinnisvaramaksureform muutus vajalikuks, kuna föderaalne konstitutsioonikohus andis korralduse omandimaksud üleriigiliselt läbi vaadata. Alates 2025. aastast hakatakse arvestama lisaks majade ja kinnistute suurusele ka kinnistute asukohta ja kasutust. Kinnisvaramaks on omavalitsustele oluline tuluallikas ning summa, mis...
Kinnisvaramaksureform Hessenis: uute hinnangute peale on esitatud üle 180 000 vastuväite
Vastavalt www.fr.de raportile esitati Hessenis kinnisvaramaksureformi uutele teatistele suur hulk vastuväiteid. Kahest miljonist teatest umbes 184 000 vaidlustati. Kolmandik vastuväidetest oli suunatud reformi põhiseaduspärasuse vastu. Ülejäänud vastuväited esitati muu hulgas ebaõigete andmete parandamiseks.
Hesseni kinnisvaramaksureform muutus vajalikuks, kuna föderaalne konstitutsioonikohus andis korralduse omandimaksud üleriigiliselt läbi vaadata. Alates 2025. aastast hakatakse arvestama lisaks majade ja kinnistute suurusele ka kinnistute asukohta ja kasutust. Kinnisvaramaks on omavalitsustele oluline sissetulekuallikas ja summa, mida omanikud peavad maksma alates 2025. aastast, sõltub omavalitsuste hindamismääradest.
Hesseni maksuamet peab graafikus andma omavalitsustele soovitusi maksumäärade kohta 2024. aasta keskpaigaks, et tagada tulude neutraalsus. Hesse on üks väheseid föderaalriike, kes avaldavad oma soovitused hindamismäärade kohta, et muuta protsess läbipaistvaks. Lõpliku otsuse hindamismäära kohta teeb aga iga omavalitsus ise.
Umbes 97 protsenti Hesseni kinnisvaraomanikest on esitanud oma kinnisvaramaksudeklaratsiooni. See on paranemine võrreldes 2023. aasta veebruariga, mil deklaratsiooni oli esitanud vaid 77 protsenti. Frankfurdi linn ei suutnud reformi tõttu deklaratsioonide esitamise tähtajast kinni pidada. Hessenis hinnatakse omanike andmete põhjal ümber kokku 2,8 miljonit kinnisvara.
Hesseni kinnisvaramaksu määramise vastu esitatud vastuväidete rohkus näitab, et reformiga seoses on endiselt ebakindlust ja vajadust selgituste järele. Oluline on, et omavalitsused määraksid hindamismäärad õiglaselt, et hoida kinnisasjaomanike rahalist koormust piirides. Kinnisvaramaksureform mõjutab eeldatavasti kinnisvaraturgu, kuna omanikel võivad tekkida suuremad kulud. Eks ole näha, kuidas omavalitsused hindamismäärasid korrigeerivad, et saavutada väljakuulutatud tulude neutraalsus.
Allikas: www.fr.de aruande kohaselt.
Lugege allikaartiklit aadressil www.fr.de