Nekilnojamojo turto mokesčio reforma Heseno mieste: daugiau nei 180 000 prieštaravimų dėl naujų įvertinimų

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma Heseno mieste: daugiau nei 180 000 prieštaravimų dėl naujų įvertinimų

Remiantis www.fr.de pranešimu, Heseno mieste buvo pateikta daug prieštaravimų dėl naujų pranešimų dėl nekilnojamojo turto mokesčio reformos. Apie 184 000 iš dviejų milijonų pranešimų buvo užginčyti. Trečdalis prieštaravimų buvo nukreipti prieš reformos konstitucingumą. Likę prieštaravimai buvo pateikti, be kita ko, siekiant ištaisyti neteisingą informaciją.

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma Heseno mieste tapo būtina, nes Federalinis Konstitucinis Teismas nurodė peržiūrėti nekilnojamojo turto mokesčius visoje šalyje. Nuo 2025 m., be namų ir nekilnojamojo turto dydžio, bus atsižvelgiama ir į nekilnojamojo turto vietą bei naudojimą. Nekilnojamojo turto mokestis yra svarbus savivaldybių pajamų šaltinis, o suma, kurią savininkai turės mokėti nuo 2025 m., priklauso nuo savivaldybių vertinimo tarifų.

Heseno mokesčių administracija planuoja iki 2024 m. vidurio pateikti savivaldybėms rekomendacijas dėl mokesčių tarifų, kad būtų užtikrintas pajamų neutralumas. Hesenas yra viena iš nedaugelio federalinių žemių, skelbiančių savo rekomendacijas dėl vertinimo normų, kad procesas būtų skaidrus. Tačiau galutinį sprendimą dėl vertinimo normos priima pati kiekviena savivaldybė.

Maždaug 97 procentai Heseno žemės savininkų yra pateikę nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijas. Tai pagerėjimas nuo 2023 metų vasario, kai deklaracijas buvo pateikę tik 77 proc. Frankfurto miestas dėl reformos negalėjo laikytis deklaracijų pateikimo termino. Remiantis savininko informacija, Heseno mieste iš viso perkainojama 2,8 mln.

Daug prieštaravimų dėl Heseno nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo rodo, kad vis dar yra neaiškumų ir reikia paaiškinimų, susijusių su reforma. Svarbu, kad savivaldybės sąžiningai nustatytų vertinimo įkainius, kad finansinė našta nekilnojamojo turto savininkams neviršytų ribos. Tikimasi, kad nekilnojamojo turto mokesčio reforma turės įtakos nekilnojamojo turto rinkai, nes savininkams gali tekti prisiimti didesnes išlaidas. Belieka laukti, kaip savivaldybės pakoreguos vertinimo įkainius, siekdamos paskelbto pajamų neutralumo.

Šaltinis: pagal www.fr.de ataskaitą.