Hervorming van de onroerendgoedbelasting in Hessen: ruim 180.000 bezwaren ingediend tegen nieuwe aanslagen

Hervorming van de onroerendgoedbelasting in Hessen: ruim 180.000 bezwaren ingediend tegen nieuwe aanslagen

Volgens een rapport van www.fr.de werd in Hessen een groot aantal bezwaren ingediend tegen de nieuwe mededelingen over de hervorming van de onroerendgoedbelasting. Ongeveer 184.000 van de twee miljoen kennisgevingen werden betwist. Een derde van de bezwaren was gericht tegen de grondwettigheid van de hervorming. De overige bezwaren zijn onder meer ingediend om onjuiste informatie te corrigeren.

De hervorming van de onroerendgoedbelasting in Hessen werd noodzakelijk omdat het Federale Constitutionele Hof een landelijke herziening van de onroerendgoedbelasting beval. Vanaf 2025 wordt naast de omvang van woningen en panden ook rekening gehouden met de ligging en het gebruik van de woningen. OZB is een belangrijke inkomstenbron voor gemeenten en het bedrag dat eigenaren vanaf 2025 moeten betalen is afhankelijk van de gemeentelijke aanslagtarieven.

De Hessische belastingdienst ligt op schema om gemeenten tegen medio 2024 aanbevelingen te doen voor aanslagtarieven om de inkomstenneutraliteit te garanderen. Hessen is een van de weinige deelstaten die hun aanbevelingen voor beoordelingspercentages publiceren om het proces transparant te maken. De uiteindelijke beslissing over het aanslagpercentage ligt echter bij iedere gemeente zelf.

Ongeveer 97 procent van de Hessische vastgoedeigenaren heeft hun onroerendgoedbelastingaangifte ingediend. Dit is een verbetering ten opzichte van februari 2023, toen slechts 77 procent aangifte had gedaan. Door de hervorming kon de stad Frankfurt de deadline voor het indienen van de aangiften niet halen. In Hessen worden in totaal 2,8 miljoen eigendommen geherwaardeerd op basis van informatie van de eigenaar.

Uit het grote aantal bezwaren tegen de onroerendgoedbelastingaanslagen in Hessen blijkt dat er nog steeds onzekerheden bestaan ​​en dat er behoefte is aan opheldering in verband met de hervorming. Om de financiële lasten voor vastgoedeigenaren binnen de perken te houden, is het van belang dat gemeenten de aanslagtarieven eerlijk vaststellen. De hervorming van de onroerendgoedbelasting zal naar verwachting gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt, omdat eigenaren mogelijk hogere kosten moeten dragen. Het valt nog te bezien hoe de gemeenten de aanslagtarieven zullen aanpassen om de aangekondigde inkomstenneutraliteit te realiseren.

Bron: Volgens een rapport van www.fr.de.