Reforma podatku od nieruchomości w Hesji: ponad 180 000 sprzeciwów wobec nowych wymiarów podatku

Reforma podatku od nieruchomości w Hesji: ponad 180 000 sprzeciwów wobec nowych wymiarów podatku

Według raportu www.fr.de w Hesji zgłoszono dużą liczbę sprzeciwów wobec nowych zarządzeń w sprawie reformy podatku od nieruchomości. Spośród dwóch milionów zawiadomień zakwestionowano około 184 000. Jedna trzecia zarzutów skierowana była pod adresem konstytucyjności reformy. Pozostałe zastrzeżenia zostały złożone m.in. w celu sprostowania nieprawdziwych informacji.

Reforma podatku od nieruchomości w Hesji stała się konieczna, ponieważ Federalny Trybunał Konstytucyjny nakazał rewizję podatków od nieruchomości w całym kraju. Od 2025 roku oprócz wielkości domów i nieruchomości pod uwagę będzie brana także lokalizacja i przeznaczenie nieruchomości. Podatek od nieruchomości jest ważnym źródłem dochodów gmin, a kwota, którą właściciele będą musieli płacić od 2025 r., zależy od stawek podatku gminnego.

Heska administracja podatkowa planuje przedstawić gminom zalecenia dotyczące stawek podatku do połowy 2024 r., aby zapewnić neutralność dochodów. Hesja jest jednym z niewielu krajów związkowych, które publikują swoje zalecenia dotyczące stawek ocen, aby zapewnić przejrzystość procesu. Jednakże ostateczna decyzja w sprawie wskaźnika oceny leży w gestii każdej gminy.

Około 97 procent właścicieli nieruchomości w Hesji złożyło zeznania na temat podatku od nieruchomości. To poprawa w porównaniu z lutym 2023 r., kiedy deklaracje złożyło jedynie 77 proc. Miasto Frankfurt ze względu na reformę nie było w stanie dotrzymać terminu na złożenie deklaracji. W Hesji na podstawie informacji właścicieli wycenia się łącznie 2,8 miliona nieruchomości.

Duża liczba sprzeciwów wobec wymiaru podatku od nieruchomości w Hesji pokazuje, że nadal istnieją niejasności i potrzeba wyjaśnień w związku z reformą. Ważne jest, aby gminy sprawiedliwie ustaliły stawki podatku, aby utrzymać obciążenie finansowe właścicieli nieruchomości w określonych granicach. Oczekuje się, że reforma podatku od nieruchomości będzie miała wpływ na rynek nieruchomości, ponieważ właściciele będą musieli ponieść wyższe koszty. Czas pokaże, w jaki sposób gminy dostosują stawki podatku, aby osiągnąć zapowiadaną neutralność dochodową.

Źródło: Według raportu www.fr.de.