黑森州的财产税改革：针对新评估提出了超过 180,000 份反对意见

黑森州的财产税改革：针对新评估提出了超过 180,000 份反对意见

据fr.de报道，黑森州针对房产税改革新通知提出了大量反对意见。 200 万份通知中，约有 184,000 份存在争议。三分之一的反对意见针对改革的合宪性。除其他外，提出其余反对意见是为了纠正不正确的信息。

黑森州的财产税改革变得必要，因为联邦宪法法院下令在全国范围内修改财产税。从2025年开始，除了房屋和房产的面积外，房产的位置和用途也将被考虑在内。财产税是市政当局的重要收入来源，从 2025 年起业主必须缴纳的金额取决于市政评估率。

黑森州税务局按计划在 2024 年中期之前向市政当局提供评估税率建议，以确保收入中性。黑森州是少数几个公布评估费率建议以使流程透明的联邦州之一。然而，评估率的最终决定权由各市政府自行决定。

大约 97% 的黑森州业主已提交财产税申报表。这比 2023 年 2 月有所改善，当时只有 77% 的人提交了申报。由于改革，法兰克福市无法在截止日期前提交申报。在黑森州，共有 280 万处房产正在根据业主信息进行重估。

黑森州针对财产税评估的大量反对意见表明，改革仍然存在不确定性，需要澄清。重要的是，市政当局必须公平地设定评估费率，以将业主的经济负担控制在一定范围内。房产税改革预计将影响房地产市场，因为业主可能需要承担更高的成本。各市政府将如何调整评估费率以实现所​​宣布的收入中性仍有待观察。

资料来源：根据 www.fr.de 的报道。