Reforma dane z nehnuteľností v Severnom Porýní-Vestfálsku: Odborníci varujú pred zaťažením rezidenčných nehnuteľností

Reforma dane z nehnuteľností v Severnom Porýní-Vestfálsku: Odborníci varujú pred zaťažením rezidenčných nehnuteľností

Podľa správy od www.n-tv.de,

Obce v Severnom Porýní-Vestfálsku počítajú dopady na občanov v rámci plánovanej reformy dane z nehnuteľností. Podľa prvotných zistení sú veľké obavy z možného presunu bremien v neprospech rezidenčných nehnuteľností. To sa môže týkať vlastníkov aj nájomníkov.

Daň z nehnuteľnosti je dôležitou zložkou príjmov obce a je daňou z vlastníctva nehnuteľnosti. Veľkou obavou združení samospráv je, že podľa súčasných prepočtov by rezidenčné nehnuteľnosti mohli byť podstatne viac zaťažené ako komerčné nehnuteľnosti. To by mohlo viesť k nespravodlivému zaťaženiu občanov. O nápravu reformy naliehavo žiadajú aj opozičné frakcie SPD a FDP.

Je dôležité analyzovať vplyv možného presunu záťaže na trh a finančný sektor. Nevýhoda rezidenčných nehnuteľností v porovnaní s komerčnými nehnuteľnosťami by mohla mať vplyv na ceny nehnuteľností, náklady na prenájom a všeobecnú ochotu investovať. To by mohlo viesť k nerovnosti na trhu s bývaním a potenciálne ovplyvniť ekonomiku.

Je preto v záujme vlády štátu dôkladne zvážiť reformu dane z nehnuteľností a zabezpečiť, aby na občanov neboli nespravodlivo zaťažené. Je veľmi dôležité zabezpečiť spravodlivé a vyvážené rozdelenie dane z nehnuteľností s cieľom podporiť pozitívny vývoj na trhu nehnuteľností a vo finančnom sektore.