Реформа на данъка върху имуществото: Почти 10% от всички уведомления, изпратени в Хесен, са оспорени

Реформа на данъка върху имуществото: Почти 10% от всички уведомления, изпратени в Хесен, са оспорени

Според доклад на www.faz.net, от приблизително два милиона изпратени уведомления за новия данък върху имотите в Хесен, около 184 000 са били оспорени с възражение. Една трета от тези възражения са насочени срещу конституционността на новия данък имоти. Много други възражения служат за коригиране на невярна информация. Новият данък върху имотите ще влезе в сила от началото на 2025 г. Дотогава общините ще решат кои оценъчни ставки искат да прилагат, за да определят колко ще трябва да плащат собствениците в бъдеще. Реформата на имуществения данък стана необходима след решение на Федералния конституционен съд. Законът за данъка върху имуществото на Хесен постановява, че от 2025 г., в допълнение към размера на къщите и имотите, местоположението и употребата на имотите също ще оказват влияние върху размера на данъка върху имуществото. Данъкът върху имотите е важен източник на приходи за общините, като приходите в Хесен са се увеличили със 100 милиона евро до 1,3 милиарда евро от 2019 до 2022 г.

Реформата на данъка върху имотите потенциално ще окаже въздействие върху пазара и финансовата индустрия. Очаква се едни собственици да плащат по-висок данък върху имотите, а други по-нисък. Тези разлики произтичат от оценката на имотите въз основа на информация за собствениците. Реформата има за цел да осигури неутралност на приходите, така че общите приходи от данък имоти за общините да не се променят.

Важно е данъчната администрация да спазва графика, за да може да даде на общините препоръка за оценъчните ставки до средата на 2024 г. Това ще гарантира, че реформата ще бъде изпълнена, както е обявено. В Хесен около 97 процента от собствениците на имоти вече са подали своята декларация, което означава, че около 2,8 милиона имота ще бъдат преоценени.

Очаква се реформата на данъка върху имотите да доведе до промени в разходите за собствениците на имоти и може да има дългосрочни въздействия върху цените на имотите и пазара като цяло. Въпреки това, точното въздействие върху финансовия сектор може да бъде определено едва след като бъдат взети решения относно ставките на оценка и бъдат изпратени известията за новите данъци върху имотите.

Източник: Според доклад на www.faz.net