Ejendomsskattereform: Næsten 10 % af alle meddelelser sendt i Hessen bliver bestridt

Ejendomsskattereform: Næsten 10 % af alle meddelelser sendt i Hessen bliver bestridt

Ifølge en rapport fra www.faz.net blev omkring 184.000 af de omkring to millioner varsler, der blev sendt til den nye ejendomsskat i Hessen, udfordret med en indsigelse. En tredjedel af disse indsigelser er rettet mod grundloven af ​​den nye ejendomsskat. Mange andre indsigelser tjener til at rette forkerte oplysninger. Den nye ejendomsskat træder i kraft fra begyndelsen af ​​2025. Indtil da vil kommunerne tage stilling til, hvilke vurderingssatser de vil anvende for at afgøre, hvor meget ejerne skal betale i fremtiden. Ejendomsskattereformen blev nødvendig efter en afgørelse fra den føderale forfatningsdomstol. Den hessiske ejendomsskattelov lægger op til, at fra 2025 vil placeringen og anvendelsen af ​​ejendommene udover husenes og ejendommenes størrelse også have indflydelse på ejendomsskattens størrelse. Ejendomsskat er en vigtig indtægtskilde for kommuner, hvor indkomsten i Hessen er steget med 100 millioner euro til 1,3 milliarder euro fra 2019 til 2022.

Ejendomsskattereformen vil potentielt få betydning for markedet og den finansielle branche. Det forventes, at nogle ejere skal betale en højere ejendomsskat, mens andre vil betale en lavere ejendomsskat. Disse forskelle udspringer af værdiansættelsen af ​​ejendommene baseret på ejeroplysninger. Reformen har til formål at sikre indtægtsneutralitet, så de samlede indtægter fra ejendomsskat for kommunerne ikke ændres.

Det er vigtigt, at skatteforvaltningen holder tidsplanen, så den kan give kommunerne en indstilling til vurderingssatser medio 2024. Dette vil sikre, at reformen gennemføres som annonceret. I Hessen har omkring 97 procent af ejendomsejerne allerede afgivet deres erklæring, hvilket betyder, at omkring 2,8 millioner ejendomme vil blive omvurderet.

Ejendomsskattereformen forventes at medføre ændringer i omkostningerne for ejendomsejere, og der kan være langsigtede konsekvenser for ejendomspriserne og markedet generelt. Den præcise påvirkning af den finansielle sektor kan dog først fastslås, når der er truffet beslutninger om vurderingssatserne, og de nye ejendomsskattemeddelelser er udsendt.

Kilde: Ifølge en rapport fra www.faz.net