Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksureform: Ligi 10% kõigist Hessenisse saadetud teadetest on vaidlustatud
Ajalehe www.faz.net raporti kohaselt vaidlustati Hesseni uue kinnisvaramaksu kohta umbes kahest miljonist teatisest umbes 184 000 vastuväidet. Kolmandik neist vastuväidetest on suunatud uue kinnisvaramaksu põhiseadusele vastavuse vastu. Paljud muud vastuväited aitavad parandada ebaõiget teavet. Uus kinnisvaramaks hakkab kehtima 2025. aasta algusest. Seni otsustavad omavalitsused, milliseid maksumäärasid nad soovivad rakendada, et määrata kindlaks, kui palju omanikud tulevikus maksma peavad. Kinnisvaramaksureform muutus vajalikuks pärast föderaalse konstitutsioonikohtu otsust. Hesseni kinnisvaramaksuseadus näeb ette, et alates 2025. aastast on lisaks majade ja kinnistute suurusele...
Kinnisvaramaksureform: Ligi 10% kõigist Hessenisse saadetud teadetest on vaidlustatud
Ajalehe www.faz.net raporti kohaselt vaidlustati Hesseni uue kinnisvaramaksu kohta umbes kahest miljonist teatisest umbes 184 000 vastuväidet. Kolmandik neist vastuväidetest on suunatud uue kinnisvaramaksu põhiseadusele vastavuse vastu. Paljud muud vastuväited aitavad parandada ebaõiget teavet. Uus kinnisvaramaks hakkab kehtima 2025. aasta algusest. Seni otsustavad omavalitsused, milliseid maksumäärasid nad soovivad rakendada, et määrata kindlaks, kui palju omanikud tulevikus maksma peavad. Kinnisvaramaksureform muutus vajalikuks pärast föderaalse konstitutsioonikohtu otsust. Hesseni kinnisvaramaksuseadus näeb ette, et alates 2025. aastast mõjutab kinnisvaramaksu suurust lisaks majade ja kinnistute suurusele ka kinnistute asukoht ja kasutus. Kinnisvaramaks on omavalitsustele oluline tuluallikas, mille tulud suurenevad Hessenis aastatel 2019–2022 100 miljoni euro võrra 1,3 miljardi euroni.
Kinnisvaramaksureform avaldab potentsiaalselt mõju turule ja finantssektorile. Eeldatakse, et mõned omanikud peavad maksma kõrgemat kinnisvaramaksu, teised aga madalamat kinnisvaramaksu. Need erinevused tulenevad kinnisvara hindamisest omanikuandmete põhjal. Reformi eesmärk on tagada tulude neutraalsus, et kogu omavalitsuste kinnisvaramaksu laekumine ei muutuks.
On oluline, et maksuamet jääks graafikusse, et saaks omavalitsustele anda soovituse maksumäärade kohta 2024. aasta keskpaigaks. See tagab reformi väljakuulutatud elluviimise. Hessenis on umbes 97 protsenti kinnisvaraomanikest juba deklaratsiooni esitanud, mis tähendab, et umbes 2,8 miljonit kinnisvara hinnatakse ümber.
Kinnisvaramaksureform toob eeldatavasti kaasa muutusi kinnisvaraomanike kuludes ning sellel võivad olla pikaajalised mõjud kinnisvarahindadele ja turule üldiselt. Täpse mõju finantssektorile saab aga kindlaks teha alles siis, kui on tehtud otsused maksumäärade kohta ja saadetud välja uued kinnisvaramaksuteatised.
Allikas: vastavalt aruandele www.faz.net
Lugege lähteartiklit aadressil www.faz.net