Réforme de l'impôt foncier : près de 10 % de toutes les communications envoyées en Hesse sont contestées

Réforme de l'impôt foncier : près de 10 % de toutes les communications envoyées en Hesse sont contestées

Selon un rapport de www.faz.net, sur les quelque deux millions de communications envoyées pour le nouvel impôt foncier en Hesse, environ 184 000 ont fait l'objet d'une contestation. Un tiers de ces objections sont dirigées contre la constitutionnalité du nouvel impôt foncier. De nombreuses autres objections servent à corriger des informations incorrectes. La nouvelle taxe foncière entrera en vigueur début 2025. D’ici là, les communes décideront quels taux d’évaluation elles souhaitent appliquer pour déterminer combien les propriétaires devront payer à l’avenir. La réforme de l'impôt foncier est devenue nécessaire après un arrêt de la Cour constitutionnelle fédérale. La loi de Hesse sur l'impôt foncier stipule qu'à partir de 2025, outre la taille des maisons et des propriétés, l'emplacement et l'utilisation des propriétés auront également une influence sur le montant de l'impôt foncier. L'impôt foncier est une source de revenus importante pour les communes, les revenus en Hesse augmentant de 100 millions d'euros pour atteindre 1,3 milliard d'euros de 2019 à 2022.

La réforme de la taxe foncière aura potentiellement un impact sur le marché et le secteur financier. Il est probable que certains propriétaires devront payer un impôt foncier plus élevé, tandis que d’autres paieront un impôt foncier moins élevé. Ces différences résultent de l'évaluation des propriétés basée sur les informations du propriétaire. La réforme vise à garantir la neutralité des recettes, de sorte que les recettes totales provenant de l'impôt foncier pour les communes ne changent pas.

Il est important que l’administration fiscale respecte le calendrier afin de pouvoir recommander aux communes des taux d’imposition d’ici la mi-2024. Cela garantira que la réforme sera mise en œuvre comme annoncé. En Hesse, environ 97 pour cent des propriétaires ont déjà déposé leur déclaration, ce qui signifie qu'environ 2,8 millions de biens immobiliers seront réévalués.

La réforme de l’impôt foncier devrait entraîner des modifications des coûts pour les propriétaires fonciers, et pourrait avoir des impacts à long terme sur les prix de l’immobilier et sur le marché en général. Cependant, l'impact exact sur le secteur financier ne pourra être déterminé qu'une fois que les décisions sur les taux d'évaluation seront prises et que les nouveaux avis d'impôt foncier seront envoyés.

Source : D'après un rapport de www.faz.net