Ingatlanadó-reform: A Hessenben küldött összes értesítés csaknem 10%-a vitatott

Ingatlanadó-reform: A Hessenben küldött összes értesítés csaknem 10%-a vitatott

A www.faz.net beszámolója szerint az új hesseni ingatlanadóról küldött mintegy kétmillió felhívásból körülbelül 184 ezret támadtak meg kifogással. E kifogások egyharmada az új ingatlanadó alkotmányossága ellen irányul. Sok más kifogás a téves információk kijavítását szolgálja. Az új ingatlanadó 2025 elejétől lép életbe. Addig az önkormányzatok döntik el, hogy milyen adókulcsok alapján határozzák meg, hogy a tulajdonosoknak mennyit kell fizetniük a jövőben. Az ingatlanadó reformja a Szövetségi Alkotmánybíróság döntése után vált szükségessé. A hesseni ingatlanadó-törvény előírja, hogy 2025-től a házak, ingatlanok nagyságán túl az ingatlanok elhelyezkedése és használata is befolyással lesz az ingatlanadó mértékére. Az ingatlanadó az önkormányzatok fontos bevételi forrása, Hessenben a bevétel 100 millió euróval 1,3 milliárd euróra nőtt 2019 és 2022 között.

Az ingatlanadó-reform potenciálisan hatással lesz a piacra és a pénzügyi szektorra. Várhatóan egyes tulajdonosoknak magasabb, míg másoknak alacsonyabb ingatlanadót kell fizetniük. Ezek az eltérések az ingatlanok tulajdonosi információkon alapuló értékeléséből adódnak. A reform célja a bevételsemlegesség biztosítása, hogy az önkormányzatok ingatlanadóból származó összes bevétele ne változzon.

Fontos, hogy az adóhatóság az ütemtervben maradjon, hogy 2024 közepére javaslatot tudjon adni az önkormányzatoknak az adókulcsokra vonatkozóan. Ez biztosítja, hogy a reform a bejelentett módon valósuljon meg. Hessenben az ingatlantulajdonosok mintegy 97 százaléka már benyújtotta nyilatkozatát, vagyis mintegy 2,8 millió ingatlant értékelnek át.

Az ingatlanadó-reform várhatóan az ingatlantulajdonosok költségeiben változásokat fog eredményezni, és hosszú távú hatások lehetnek az ingatlanárakra és általában a piacra. A pénzügyi szektorra gyakorolt ​​pontos hatást azonban csak az adókulcsokról szóló döntések és az új ingatlanadó-felhívások kiküldése után lehet meghatározni.

Forrás: jelentése szerint www.faz.net