Riforma dell'imposta fondiaria: quasi il 10% degli avvisi inviati in Assia sono contestati

Riforma dell'imposta fondiaria: quasi il 10% degli avvisi inviati in Assia sono contestati

Secondo il rapporto di www.faz.net, dei circa due milioni di avvisi inviati per la nuova tassa fondiaria in Assia, circa 184.000 sono stati contestati con un ricorso. Un terzo di queste obiezioni sono dirette contro la costituzionalità della nuova imposta sulla proprietà. Molte altre obiezioni servono a correggere informazioni errate. La nuova tassa fondiaria entrerà in vigore all’inizio del 2025. Fino ad allora, i comuni decideranno quali aliquote di tassazione applicare per determinare quanto dovranno pagare in futuro i proprietari. La riforma dell'imposta fondiaria si è resa necessaria dopo una decisione della Corte costituzionale federale. La legge sull'imposta fondiaria dell'Assia prevede che dal 2025, oltre alle dimensioni delle case e dei terreni, anche l'ubicazione e l'utilizzo degli immobili influiranno sull'importo dell'imposta fondiaria. L’imposta fondiaria è un’importante fonte di reddito per i comuni, con il reddito in Assia che aumenterà di 100 milioni di euro fino a 1,3 miliardi di euro dal 2019 al 2022.

La riforma dell’imposta sulla proprietà avrà potenzialmente un impatto sul mercato e sul settore finanziario. Si prevede che alcuni proprietari dovranno pagare un’imposta sulla proprietà più alta, mentre altri pagheranno un’imposta sulla proprietà più bassa. Queste differenze derivano dalla valutazione degli immobili basata sulle informazioni del proprietario. La riforma mira a garantire la neutralità delle entrate, in modo che il gettito totale dell'imposta sugli immobili per i comuni non cambi.

È importante che l’amministrazione fiscale rispetti i tempi previsti in modo da poter fornire ai comuni una raccomandazione sulle aliquote di tassazione entro la metà del 2024. Ciò garantirà che la riforma venga attuata come annunciato. In Assia circa il 97% dei proprietari immobiliari ha già presentato la propria dichiarazione, ciò significa che verranno rivalutati circa 2,8 milioni di immobili.

Si prevede che la riforma fiscale sulla proprietà comporterà modifiche dei costi per i proprietari di immobili e potrebbero esserci impatti a lungo termine sui prezzi degli immobili e sul mercato in generale. Tuttavia, l’impatto esatto sul settore finanziario potrà essere determinato solo dopo la decisione sulle aliquote d’imposta e l’invio delle nuove cartelle esattoriali.

Fonte: secondo un rapporto di www.faz.net