Īpašuma nodokļa reforma: gandrīz 10% no visiem Hesē nosūtītajiem paziņojumiem tiek apstrīdēti

Īpašuma nodokļa reforma: gandrīz 10% no visiem Hesē nosūtītajiem paziņojumiem tiek apstrīdēti

Saskaņā ar www.faz.net ziņojumu no aptuveni diviem miljoniem paziņojumu, kas nosūtīti par jauno nekustamā īpašuma nodokli Hesē, aptuveni 184 000 tika apstrīdēti ar iebildumiem. Trešā daļa no šiem iebildumiem ir vērsta pret jaunā īpašuma nodokļa atbilstību Satversmei. Daudzi citi iebildumi kalpo nepareizas informācijas labošanai. Jaunais īpašuma nodoklis stāsies spēkā no 2025. gada sākuma. Līdz tam pašvaldības lems, kādas novērtējuma likmes tās vēlas piemērot, lai noteiktu, cik īpašniekiem turpmāk būs jāmaksā. Īpašuma nodokļa reforma kļuva nepieciešama pēc Federālās konstitucionālās tiesas sprieduma. Hesenes nekustamā īpašuma nodokļa likums nosaka, ka no 2025. gada papildus māju un īpašumu lielumam īpašuma nodokļa apmēru ietekmēs arī īpašumu atrašanās vieta un izmantošana. Īpašuma nodoklis ir nozīmīgs pašvaldību ienākumu avots, ienākumiem Hesē no 2019. līdz 2022. gadam pieaugot par 100 miljoniem eiro līdz 1,3 miljardiem eiro.

Īpašuma nodokļa reforma potenciāli ietekmēs tirgu un finanšu nozari. Paredzams, ka daļai īpašnieku būs jāmaksā lielāks, bet citiem mazāks īpašuma nodoklis. Šīs atšķirības rodas, novērtējot īpašumus, pamatojoties uz īpašnieka informāciju. Reformas mērķis ir nodrošināt ieņēmumu neitralitāti, lai pašvaldību kopējie ieņēmumi no īpašuma nodokļa nemainītos.

Svarīgi, lai nodokļu administrācija ievērotu grafiku, lai līdz 2024. gada vidum varētu sniegt pašvaldībām ieteikumu par aprēķinu likmēm. Tas nodrošinās, ka reforma tiks īstenota atbilstoši paziņotajam. Hesenē deklarāciju jau ir iesnieguši aptuveni 97 procenti īpašumu īpašnieku, kas nozīmē, ka aptuveni 2,8 miljoni īpašumu tiks pārvērtēti.

Paredzams, ka nekustamā īpašuma nodokļa reforma radīs izmaiņas īpašumu īpašnieku izmaksās, kā arī ilgtermiņa ietekme uz īpašumu cenām un tirgu kopumā. Taču precīzu ietekmi uz finanšu sektoru varēs noteikt tikai tad, kad būs pieņemti lēmumi par novērtējuma likmēm un izsūtīti jaunie nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumi.

Avots: saskaņā ar ziņojumu www.faz.net