Reforma podatku od nieruchomości: prawie 10% wszystkich zawiadomień wysłanych w Hesji jest kwestionowanych

Reforma podatku od nieruchomości: prawie 10% wszystkich zawiadomień wysłanych w Hesji jest kwestionowanych

Według raportu www.faz.net z około dwóch milionów wysłanych zawiadomień w sprawie nowego podatku od nieruchomości w Hesji, około 184 000 zostało zakwestionowanych. Jedna trzecia z tych zarzutów skierowana jest przeciwko konstytucyjności nowego podatku od nieruchomości. Wiele innych zastrzeżeń służy sprostowaniu błędnych informacji. Nowy podatek od nieruchomości zacznie obowiązywać od początku 2025 r. Do tego czasu gminy zadecydują, jakie stawki podatku chcą zastosować, aby określić, ile właściciele będą musieli zapłacić w przyszłości. Reforma podatku od nieruchomości stała się konieczna po wyroku Federalnego Trybunału Konstytucyjnego. Heska ustawa o podatku od nieruchomości stanowi, że od 2025 r. na wysokość podatku od nieruchomości wpływ będzie mieć nie tylko wielkość domów i nieruchomości, ale także ich lokalizacja i przeznaczenie. Podatek od nieruchomości jest ważnym źródłem dochodów gmin, a dochody w Hesji wzrosną o 100 mln euro do 1,3 mld euro w latach 2019–2022.

Reforma podatku od nieruchomości będzie miała potencjalnie wpływ na rynek i branżę finansową. Oczekuje się, że niektórzy właściciele będą musieli zapłacić wyższy podatek od nieruchomości, a inni niższy. Różnice te wynikają z wyceny nieruchomości na podstawie informacji właściciela. Reforma ma na celu zapewnienie neutralności dochodowej, tak aby łączne wpływy gmin z podatku od nieruchomości nie uległy zmianie.

Ważne jest, aby administracja podatkowa dotrzymała harmonogramu, aby do połowy 2024 r. mogła wydać gminom zalecenia dotyczące stawek podatku. Dzięki temu reforma zostanie wdrożona zgodnie z zapowiedzią. W Hesji deklarację złożyło już około 97 procent właścicieli nieruchomości, co oznacza, że ​​przeszacowaniu zostanie poddanych około 2,8 miliona nieruchomości.

Oczekuje się, że reforma podatku od nieruchomości spowoduje zmiany w kosztach dla właścicieli nieruchomości, co może mieć długoterminowy wpływ na ceny nieruchomości i ogólnie na rynek. Jednak dokładny wpływ na sektor finansowy można określić dopiero po podjęciu decyzji w sprawie stawek podatku i wysłaniu nowych zawiadomień o podatku od nieruchomości.

Źródło: Według raportu autorstwa www.faz.net