Fastighetsskattereform: Nästan 10 % av alla meddelanden som skickas i Hessen är bestridda

Fastighetsskattereform: Nästan 10 % av alla meddelanden som skickas i Hessen är bestridda

Enligt en rapport från www.faz.net har cirka 184 000 av de cirka två miljoner varsel som skickats för den nya fastighetsskatten i Hessen ifrågasatts med en invändning. En tredjedel av dessa invändningar riktar sig mot grundlagen för den nya fastighetsskatten. Många andra invändningar tjänar till att korrigera felaktig information. Den nya fastighetsskatten träder i kraft från och med början av 2025. Fram till dess bestämmer kommunerna vilka taxeringssatser de vill tillämpa för att avgöra hur mycket ägarna ska betala i framtiden. Fastighetsskattereformen blev nödvändig efter ett avgörande från den federala författningsdomstolen. Den hessiska fastighetsskattelagen föreskriver att från 2025, förutom storleken på husen och fastigheterna, även fastigheternas läge och användning kommer att påverka storleken på fastighetsskatten. Fastighetsskatten är en viktig inkomstkälla för kommuner, med inkomsterna i Hessen ökade med 100 miljoner euro till 1,3 miljarder euro från 2019 till 2022.

Fastighetsskattereformen kommer potentiellt att få genomslag på marknaden och finansbranschen. Det förväntas att vissa ägare kommer att behöva betala en högre fastighetsskatt medan andra kommer att betala en lägre fastighetsskatt. Dessa skillnader uppstår vid värderingen av fastigheterna utifrån ägarinformation. Reformen syftar till att säkerställa intäktsneutralitet, så att de totala intäkterna från fastighetsskatten för kommunerna inte förändras.

Det är viktigt att skatteförvaltningen håller tidplanen så att den kan ge kommunerna en rekommendation om taxeringssatser till mitten av 2024. Detta kommer att säkerställa att reformen genomförs som aviserat. I Hessen har cirka 97 procent av fastighetsägarna redan lämnat in sin deklaration, vilket innebär att cirka 2,8 miljoner fastigheter ska omvärderas.

Fastighetsskattereformen förväntas leda till kostnadsförändringar för fastighetsägarna och det kan bli långsiktiga effekter på fastighetspriserna och marknaden i övrigt. Den exakta inverkan på finanssektorn kan dock avgöras först när beslut om taxeringssatserna är fattade och de nya fastighetsskattebeskeden skickats ut.

Källa: Enligt en rapport av www.faz.net