财产税改革：黑森州发出的所有通知中近 10% 存在争议

财产税改革：黑森州发出的所有通知中近 10% 存在争议

据www.faz.net报道，在黑森州发出的约200万份关于新财产税的通知中，约有184,000份受到了反对。其中三分之一的反对意见是针对新财产税的合宪性。许多其他反对意见旨在纠正不正确的信息。新的财产税将于 2025 年初生效。在此之前，各市政府将决定采用哪种评估税率来确定业主未来需要支付的金额。联邦宪法法院作出裁决后，财产税改革成为必要。黑森州房产税法规定，从2025年起，除了房屋和房产的面积外，房产的位置和用途也会对房产税的金额产生影响。财产税是市政当局的重要收入来源，2019年至2022年黑森州的收入增加1亿欧元，达到13亿欧元。

房产税改革可能会对市场和金融业产生影响。预计一些业主将需要缴纳更高的房产税，而另一些业主将支付更低的房产税。这些差异源于基于所有者信息的财产估值。此次改革的目的是确保收入中性，从而使各市的财产税总收入不会发生变化。

税务机关必须按计划进行，以便能够在 2024 年中期之前向市政当局提供评估税率的建议。这将确保改革如所宣布的那样得到实施。在黑森州，约 97% 的业主已提交申报，这意味着约 280 万处房产将被重新估价。

房产税改革预计将导致业主成本发生变化，并可能对房价和整个市场产生长期影响。然而，只有在评估税率做出决定并发出新的财产税通知后才能确定对金融部门的确切影响。

资料来源：据报道 faz.net