Σύμφωνα με έρευνα του DIHK, οι συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία αυξάνονται τα υψηλότερα στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία και τη Σαξονία.

Σύμφωνα με έρευνα του DIHK, οι συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία αυξάνονται τα υψηλότερα στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία και τη Σαξονία.

Μια τρέχουσα έρευνα του Γερμανικού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου (DIHK) έδειξε ότι ένας στους επτά δήμους στη Γερμανία αύξησε φέτος τον φορολογικό συντελεστή φόρου ακίνητης περιουσίας. Ιδιαίτερα επηρεάζονται οι ομοσπονδιακές πολιτείες της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας και της Σαξονίας, όπου τα ποσοστά είναι τα υψηλότερα κατά μέσο όρο. Σε εθνικό μέσο όρο, οι συντελεστές επιβολής φόρου εμπορίου παρέμειναν αμετάβλητοι, ενώ ο φορολογικός συντελεστής για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β αυξήθηκε από μέσο όρο 549 τοις εκατό το προηγούμενο έτος σε 554 τοις εκατό. Αυτή η αύξηση επηρεάζει πρωτίστως τους μικρότερους δήμους που πρέπει να καλύψουν τα κενά κάλυψης μέσω πρόσθετου εισοδήματος. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι μια σημαντική πηγή εισοδήματος για τις πόλεις και τους δήμους και μερικές φορές χρησιμοποιείται για την αναδιάρθρωση των προϋπολογισμών.

Σύμφωνα με έρευνα του DIHK, εξετάστηκαν επίσης η Σαξονία-Άνχαλτ, η Σαξονία και η Θουριγγία. Στη Σαξονία-Άνχαλτ, οι συντελεστές επιβολής φόρου εμπορίου και ακίνητης περιουσίας παραμένουν σχεδόν αμετάβλητοι, με εξαίρεση την πόλη του Μπουργκ, όπου ο συντελεστής επιβολής φόρου εμπορίου αυξήθηκε από 380 τοις εκατό σε 389 τοις εκατό και ο συντελεστής επιβολής φόρου ακίνητης περιουσίας Β αυξήθηκε από 380 σε 424 τοις εκατό. Στη Σαξονία, ωστόσο, ο δήμος Reichenbach στο Vogtland αύξησε τους συντελεστές επιβολής τόσο για τον εμπορικό φόρο όσο και για τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Το Ελεύθερο Κράτος επιβάλλει ήδη υψηλούς φόρους σε εθνικό επίπεδο. Στη Θουριγγία, 36 δήμοι αύξησαν τον συντελεστή επιβολής ενός ή περισσότερων τύπων πραγματικού φόρου το πρώτο εξάμηνο του 2023. Ειδικότερα, ο εμπορικός φόρος αυξήθηκε σε 26 δήμους, πράγμα που σημαίνει υψηλότερους φόρους στα κέρδη για τους εμπόρους και παρέχει στους δήμους υψηλότερα έσοδα.

Αυτή η αύξηση των συντελεστών επιβολής του φόρου ακίνητης περιουσίας και του εμπορικού φόρου μπορεί να έχει αντίκτυπο τόσο στην αγορά ακινήτων όσο και στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Τα υψηλά ποσοστά αξιολόγησης μπορούν να επιβαρύνουν οικονομικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων και, εάν το κόστος αυξηθεί, μπορεί να οδηγήσει σε πτώση της ζήτησης στην αγορά ακινήτων. Επιπλέον, η υψηλότερη φορολογική επιβάρυνση για τις εταιρείες μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση του κόστους και, συνεπώς, σε χαμηλότερη προθυμία για επενδύσεις. Αυτό θα μπορούσε να έχει αρνητικό αντίκτυπο στην οικονομία και την οικονομική κατάσταση των πληγέντων κοινοτήτων.

Πηγή: Σύμφωνα με ρεπορτάζ του www.mdr.de