Saskaņā ar DIHK aptauju, īpašuma nodokļa likmes Vācijā visvairāk pieaug Ziemeļreinā-Vestfālenē un Saksijā.

Saskaņā ar DIHK aptauju, īpašuma nodokļa likmes Vācijā visvairāk pieaug Ziemeļreinā-Vestfālenē un Saksijā.

Pašreizējā Vācijas Tirdzniecības un rūpniecības kameras (DIHK) aptauja liecina, ka katra septītā Vācijas pašvaldība šogad palielināja nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu likmi. Īpaši skartas ir Ziemeļreinas-Vestfālenes un Saksijas federālās zemes, kur rādītāji ir vidēji visaugstākie. Valsts mērogā tirdzniecības nodokļa aprēķinu likmes palika nemainīgas, savukārt nekustamā īpašuma nodokļa B aprēķinu likme pieauga no vidēji 549 procentiem iepriekšējā gadā līdz 554 procentiem. Šis pieaugums pirmām kārtām skar mazākās pašvaldības, kurām ir jānovērš seguma atšķirības, gūstot papildu ienākumus. Īpašuma nodoklis ir nozīmīgs ienākumu avots pilsētām un pašvaldībām, un dažkārt to izmanto, lai pārstrukturētu budžetu.

Saskaņā ar DIHK aptauju tika pārbaudīta arī Saksija-Anhalte, Saksija un Tīringene. Saksijā-Anhaltē tirdzniecības un īpašuma nodokļa likmes paliek gandrīz nemainīgas, izņemot Burgas pilsētu, kur tirdzniecības nodokļa aprēķinu likme palielinājās no 380 procentiem līdz 389 procentiem un nekustamā īpašuma nodokļa B likme tika palielināta no 380 līdz 424 procentiem. Tomēr Saksijā Reihenbahas pašvaldība Vogtlandē ir palielinājusi gan tirdzniecības nodokļa, gan īpašuma nodokļa aprēķinu likmes. Brīvvalsts jau tagad iekasē lielus nodokļus visā valstī. Tīringenē 2023. gada pirmajā pusē 36 pašvaldības palielināja aprēķinu likmi vienam vai vairākiem reālā nodokļa veidiem. Konkrēti, tirdzniecības nodoklis tika palielināts 26 pašvaldībās, kas nozīmē lielākus peļņas nodokļus tirgotājiem un nodrošina pašvaldībām lielākus ienākumus.

Šis nekustamā īpašuma nodokļa un tirdzniecības nodokļa novērtējuma likmju pieaugums var ietekmēt gan nekustamā īpašuma tirgu, gan finanšu sektoru. Augstas novērtējuma likmes var radīt finansiālu slogu nekustamo īpašumu īpašniekiem un, ja izmaksas pieaugs, var izraisīt pieprasījuma kritumu nekustamā īpašuma tirgū. Turklāt lielāks nodokļu slogs uzņēmumiem var izraisīt izmaksu pieaugumu un līdz ar to arī mazāku gatavību investēt. Tas varētu negatīvi ietekmēt skarto kopienu ekonomiku un finansiālo stāvokli.

Avots: saskaņā ar ziņojumu www.mdr.de