Volgens een onderzoek van de DIHK stijgen de onroerendgoedbelastingtarieven in Duitsland het hoogst in Noordrijn-Westfalen en Saksen.

Volgens een onderzoek van de DIHK stijgen de onroerendgoedbelastingtarieven in Duitsland het hoogst in Noordrijn-Westfalen en Saksen.

Uit een actueel onderzoek van de Duitse Kamer van Koophandel en Industrie (DIHK) blijkt dat één op de zeven gemeenten in Duitsland dit jaar het aanslagtarief voor de onroerendgoedbelasting heeft verhoogd. Vooral de deelstaten Noordrijn-Westfalen en Saksen worden getroffen, waar de cijfers gemiddeld het hoogst zijn. Landelijk gemiddeld bleven de aanslagtarieven voor de bedrijfsbelasting ongewijzigd, terwijl het aanslagtarief voor de onroerende voorheffing B steeg van gemiddeld 549 procent vorig jaar naar 554 procent. Deze stijging treft vooral kleinere gemeenten, die hun dekkingstekorten moeten dichten met extra inkomsten. Onroerendezaakbelasting is een belangrijke inkomstenbron voor steden en gemeenten en wordt soms gebruikt om begrotingen te herstructureren.

Volgens een onderzoek van de DIHK werden ook Saksen-Anhalt, Saksen en Thüringen onderzocht. In Saksen-Anhalt blijven de aanslagtarieven voor de bedrijfs- en onroerendgoedbelasting vrijwel ongewijzigd, met uitzondering van de stad Burg, waar het aanslagtarief voor de bedrijfsbelasting steeg van 380 procent naar 389 procent en het aanslagtarief voor de onroerendgoedbelasting B werd verhoogd van 380 naar 424 procent. In Saksen heeft de gemeente Reichenbach in Vogtland echter de aanslagtarieven voor zowel de bedrijfsbelasting als de onroerendgoedbelasting verhoogd. De Vrijstaat heft in het hele land al hoge belastingen. In Thüringen hebben 36 gemeenten in de eerste helft van 2023 het aanslagtarief voor een of meer soorten reële belastingen verhoogd. Met name in 26 gemeenten is de bedrijfsbelasting verhoogd, wat hogere winstbelastingen voor handelaars betekent en de gemeenten een hoger inkomen oplevert.

Deze verhoging van de aanslagtarieven voor de OZB en de bedrijfsbelasting kan gevolgen hebben voor zowel de vastgoedmarkt als de financiële sector. Hoge taxatiepercentages kunnen een financiële last leggen voor vastgoedeigenaren en kunnen, als de kosten stijgen, leiden tot een afnemende vraag op de vastgoedmarkt. Daarnaast kan een hogere belastingdruk voor bedrijven leiden tot hogere kosten en daarmee een lagere investeringsbereidheid. Dit zou een negatief effect kunnen hebben op de economie en de financiële situatie van de getroffen gemeenschappen.

Bron: Volgens een rapport van www.mdr.de