Podľa prieskumu DIHK stúpajú sadzby dane z nehnuteľností v Nemecku najvyššie v Severnom Porýní-Vestfálsku a Sasku.

Podľa prieskumu DIHK stúpajú sadzby dane z nehnuteľností v Nemecku najvyššie v Severnom Porýní-Vestfálsku a Sasku.

Aktuálny prieskum Nemeckej obchodnej a priemyselnej komory (DIHK) ukázal, že každá siedma obec v Nemecku tento rok zvýšila sadzbu dane z nehnuteľností. Postihnuté sú najmä spolkové krajiny Severné Porýnie-Vestfálsko a Sasko, kde sú sadzby v priemere najvyššie. V celoštátnom priemere zostali sadzby dane zo živnosti nezmenené, kým sadzba dane z nehnuteľností B vzrástla z priemerných 549 percent v predchádzajúcom roku na 554 percent. Toto zvýšenie sa týka predovšetkým menších obcí, ktoré musia svoje medzery v pokrytí dopĺňať dodatočnými príjmami. Daň z nehnuteľností je dôležitým zdrojom príjmov pre mestá a obce a niekedy sa používa na reštrukturalizáciu rozpočtov.

Podľa prieskumu DIHK sa skúmalo aj Sasko-Anhaltsko, Sasko a Durínsko. V Sasku-Anhaltsku zostávajú sadzby dane z obchodu a dane z nehnuteľností takmer nezmenené, s výnimkou mesta Burg, kde sa sadzba dane zo živnosti zvýšila z 380 percent na 389 percent a sadzba dane z nehnuteľností B sa zvýšila z 380 na 424 percent. V Sasku však obec Reichenbach vo Vogtlande zvýšila daňové sadzby pre živnostenskú daň aj daň z nehnuteľností. Slobodný štát už vyberá vysoké dane na celoštátnej úrovni. V Durínsku zvýšilo v prvom polroku 2023 sadzbu dane pre jeden alebo viac druhov reálnej dane 36 obcí. Najmä v 26 obciach sa zvýšila živnostenská daň, čo znamená vyššie dane zo zisku pre obchodníkov a obciam to prináša vyššie príjmy.

Toto zvýšenie sadzieb dane z nehnuteľností a živnostenskej dane môže mať vplyv na trh s nehnuteľnosťami, ako aj na finančný sektor. Vysoká miera hodnotenia môže finančne zaťažiť vlastníkov nehnuteľností a v prípade zvýšenia nákladov môže viesť k poklesu dopytu na trhu s nehnuteľnosťami. Vyššie daňové zaťaženie firiem môže navyše viesť k zvýšeniu nákladov a tým aj nižšej ochote investovať. To by mohlo mať negatívny dopad na ekonomiku a finančnú situáciu dotknutých obcí.

Zdroj: Podľa správy od www.mdr.de