قرار قضائي جديد: إعفاء من ضريبة الدخل لبيع العقارات من مجتمعات الورثة.

قرار قضائي جديد: إعفاء من ضريبة الدخل لبيع العقارات من مجتمعات الورثة.

بحسب تقرير ل www.boerse-online.de ، قامت المحكمة المالية الفيدرالية (BFH) مؤخرًا بتغيير قانونها السابق، مما يؤدي إلى توفير خيارات جديدة للادخار والتخطيط لمجتمعات الورثة فيما يتعلق بمبيعات العقارات.

ووفقا لخبراء الضرائب، فإن قرار مرفأ البحرين المالي بعدم فرض ضريبة دخل على أرباح رأس المال المحققة من العقارات من العقارات يقدم نماذج ادخار جديدة داخل الأسر. إن إمكانية بيع الأسهم في مجتمع الورثة بطريقة "غير خاضعة للضريبة" تعني أنه يمكن تجنب فترة المضاربة البالغة عشر سنوات إذا تم توريث العقارات داخل الأسرة.

قد يكون لقرار المحكمة هذا آثار بعيدة المدى على سوق العقارات والصناعة المالية. يمكن لمجتمعات الورثة أن ترث العقارات بشكل متزايد ثم تبيعها معفاة من الضرائب داخل الأسرة. وقد يؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على العقارات مع انخفاض العبء الضريبي. وفي الوقت نفسه، ينبغي للمستشارين الماليين ومتخصصي الضرائب النظر في تكييف خدماتهم الاستشارية لتحقيق أقصى استفادة من الفرص الجديدة.

ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن خيار التخطيط الضريبي هذا لا يمكن قبوله إلا من قبل السلطات الضريبية للميراث، ولكن ليس للهدايا خلال حياتك. لذلك، يجب على الموصيين ومجتمعات الورثة فحص الإطار القانوني بعناية، وإذا لزم الأمر، طلب المشورة المهنية من أجل تحقيق أقصى استفادة من المزايا المحتملة لهذا القرار الجديد.