Ново съдебно решение: Освобождаване от данък върху доходите при продажба на недвижими имоти от общности на наследници.

Ново съдебно решение: Освобождаване от данък върху доходите при продажба на недвижими имоти от общности на наследници.

Според доклад на www.boerse-online.de, Федералният финансов съд (BFH) наскоро промени предишната си съдебна практика, което води до нови спестявания и възможности за планиране за общности от наследници във връзка с продажбите на недвижими имоти.

Според данъчни експерти решението на BFH да не се дължи данък върху доходите върху реализираните капиталови печалби от недвижимо имущество от имущество предлага нови модели за спестяване в семействата. Възможността за продажба на акции в общност от наследници по „необлагаем“ начин означава, че десетгодишният период на спекулации може да бъде избегнат, ако недвижимите имоти трябва да бъдат наследени в рамките на семейството.

Това съдебно решение има потенциално далечни последици за пазара на недвижими имоти и финансовата индустрия. Общностите от наследници все повече могат да наследяват недвижими имоти и след това да ги продават без данъци в рамките на семейството. Това може да доведе до повишено търсене на недвижими имоти, тъй като данъчната тежест е намалена. В същото време финансовите консултанти и данъчните специалисти трябва да обмислят адаптирането на своите консултантски услуги, за да се възползват максимално от новите възможности.

Важно е обаче да се отбележи, че тази опция за данъчно планиране може да бъде приета от данъчните власти само за наследства, но не и за подаръци през живота ви. Ето защо заветниците и общностите от наследници трябва внимателно да проучат правната рамка и, ако е необходимо, да потърсят професионален съвет, за да се възползват максимално от потенциалните предимства на това ново решение.