Ny retsafgørelse: Indkomstskattefritagelse ved salg af fast ejendom fra arvefællesskaber.

Ny retsafgørelse: Indkomstskattefritagelse ved salg af fast ejendom fra arvefællesskaber.

Ifølge en rapport af www.boerse-online.de, har Federal Finance Court (BFH) for nylig ændret sin tidligere retspraksis, hvilket fører til nye besparelser og planlægningsmuligheder for arvefællesskaber i forbindelse med salg af fast ejendom.

Ifølge skatteeksperter byder BFH's beslutning om, at der ikke skal betales indkomstskat af realiserede kursgevinster på fast ejendom fra boet, nye opsparingsmodeller inden for familier. Muligheden for at sælge andele i et arvefællesskab på en "ikke skattepligtig" måde betyder, at den ti-årige spekulationsperiode kan undgås, hvis fast ejendom skal gå i arv inden for familien.

Denne retsafgørelse har potentielt vidtrækkende konsekvenser for ejendomsmarkedet og den finansielle industri. Arvingsfællesskaber kunne i stigende grad arve fast ejendom og derefter sælge det skattefrit inden for familien. Dette kan føre til øget efterspørgsel efter fast ejendom, da skattetrykket reduceres. Samtidig bør finansielle rådgivere og skatteprofessionelle overveje at tilpasse deres rådgivningsydelser for at få mest muligt ud af de nye muligheder.

Det er dog vigtigt at bemærke, at denne skatteplanlægningsmulighed kun kan accepteres af skattemyndighederne for arv, men ikke for gaver i dit liv. Derfor bør testatorer og arvefællesskaber nøje undersøge de juridiske rammer og om nødvendigt søge professionel rådgivning for at få mest muligt ud af de potentielle fordele ved denne nye afgørelse.