Nouvelle décision de justice : Exonération d'impôt sur le revenu pour la vente de biens immobiliers des communautés d'héritiers.

Nouvelle décision de justice : Exonération d'impôt sur le revenu pour la vente de biens immobiliers des communautés d'héritiers.

Selon un rapport de www.boerse-online.de, le Tribunal fédéral des finances (BFH) a récemment modifié sa jurisprudence antérieure, ce qui ouvre de nouvelles possibilités d'épargne et de planification pour les communautés d'héritiers dans le cadre de la vente de biens immobiliers.

Selon les fiscalistes, la décision de la BFH selon laquelle aucun impôt sur le revenu n'est dû sur les plus-values ​​immobilières réalisées grâce à la succession offre de nouveaux modèles d'épargne au sein des familles. La possibilité de vendre des actions d'une communauté d'héritiers de manière « non imposable » permet d'éviter la période de spéculation de dix ans si des biens immobiliers doivent être hérités au sein de la famille.

Cette décision de justice pourrait avoir des implications considérables pour le marché immobilier et le secteur financier. Les communautés d'héritiers pourraient de plus en plus hériter de biens immobiliers et les revendre ensuite en franchise d'impôt au sein de la famille. Cela pourrait entraîner une augmentation de la demande de biens immobiliers à mesure que la pression fiscale diminuerait. Parallèlement, les conseillers financiers et les fiscalistes devraient envisager d’adapter leurs services de conseil pour tirer le meilleur parti des nouvelles opportunités.

Il est toutefois important de noter que cette option de planification fiscale ne peut être acceptée par le fisc que pour les successions, mais pas pour les donations de votre vivant. Les testateurs et les communautés d’héritiers devraient donc examiner attentivement le cadre juridique et, si nécessaire, demander l’avis d’un professionnel afin de tirer le meilleur parti des avantages potentiels de cette nouvelle décision.