Nova sudska odluka: Oslobađanje poreza na dohodak od prodaje nekretnina iz nasljedničke zajednice.

Nova sudska odluka: Oslobađanje poreza na dohodak od prodaje nekretnina iz nasljedničke zajednice.

Prema izvješću od www.boerse-online.de, Savezni financijski sud (BFH) nedavno je promijenio svoju dosadašnju sudsku praksu, što dovodi do novih mogućnosti uštede i planiranja za zajednice nasljednika u vezi s prodajom nekretnina.

Prema mišljenju poreznih stručnjaka, odluka BFH da se ne plaća porez na dohodak od ostvarenih kapitalnih dobitaka na nekretninama od imovine nudi nove modele štednje unutar obitelji. Mogućnost “neoporezive” prodaje udjela u nasljedničkoj zajednici znači da se može izbjeći desetogodišnje špekulativno razdoblje ako se nekretnine nasljeđuju unutar obitelji.

Ova sudska odluka ima potencijalno dalekosežne implikacije na tržište nekretnina i financijsku industriju. Zajednice nasljednika mogle bi sve češće nasljeđivati ​​nekretnine i potom ih unutar obitelji prodavati bez poreza. To bi moglo dovesti do povećane potražnje za nekretninama jer se smanjuje porezno opterećenje. Istodobno, financijski savjetnici i porezni stručnjaci trebali bi razmotriti prilagodbu svojih savjetodavnih usluga kako bi što bolje iskoristili nove prilike.

Međutim, važno je napomenuti da ovu opciju poreznog planiranja mogu prihvatiti samo porezne vlasti za nasljedstva, ali ne i za darove tijekom vašeg života. Stoga bi ostavitelji i nasljedničke zajednice trebali pažljivo ispitati pravni okvir i, ako je potrebno, potražiti stručni savjet kako bi maksimalno iskoristili potencijalne prednosti ove nove odluke.