Naujas teismo sprendimas: Atleidimas nuo pajamų mokesčio parduodant nekilnojamąjį turtą iš įpėdinių bendrijų.

Naujas teismo sprendimas: Atleidimas nuo pajamų mokesčio parduodant nekilnojamąjį turtą iš įpėdinių bendrijų.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.boerse-online.de, Federalinis finansų teismas (BFH) neseniai pakeitė savo ankstesnę teismų praktiką, dėl kurios įpėdinių bendruomenėms atsirado naujų taupymo ir planavimo galimybių, susijusių su nekilnojamojo turto pardavimu.

Mokesčių ekspertų teigimu, BFH sprendimas, kad nuo nekilnojamojo turto realizuoto kapitalo prieaugio neapmokestinamas pajamų mokestis, siūlo naujus taupymo modelius šeimose. Galimybė įpėdinių bendrijos akcijas parduoti „neapmokestinamu“ būdu reiškia, kad dešimties metų spekuliacijos laikotarpis gali būti išvengtas, jei nekilnojamasis turtas bus paveldimas šeimos viduje.

Šis teismo sprendimas gali turėti didelių pasekmių nekilnojamojo turto rinkai ir finansų sektoriui. Įpėdinių bendruomenės vis dažniau galėtų paveldėti nekilnojamąjį turtą ir vėliau jį parduoti be mokesčių šeimos viduje. Dėl to gali padidėti nekilnojamojo turto paklausa, nes sumažėja mokesčių našta. Tuo pačiu metu finansų konsultantai ir mokesčių specialistai turėtų apsvarstyti galimybę pritaikyti savo konsultavimo paslaugas, kad būtų galima kuo geriau išnaudoti naujas galimybes.

Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad mokesčių administratorius gali priimti šią mokesčių planavimo galimybę tik paveldėjimui, bet ne dovanoms per jūsų gyvenimą. Todėl palikėjai ir įpėdinių bendruomenės turėtų atidžiai išnagrinėti teisinę bazę ir, jei reikia, kreiptis į specialistus, kad galėtų kuo geriau išnaudoti galimus šio naujo sprendimo privalumus.