Ny rettsavgjørelse: Fritak for inntektsskatt ved salg av fast eiendom fra arvefellesskap.

Ny rettsavgjørelse: Fritak for inntektsskatt ved salg av fast eiendom fra arvefellesskap.

I følge en rapport fra www.boerse-online.de, har Federal Finance Court (BFH) nylig endret sin tidligere rettspraksis, noe som fører til nye spare- og planleggingsmuligheter for fellesskap av arvinger i forbindelse med eiendomssalg.

Ifølge skatteeksperter gir BFHs vedtak om at det ikke skal betales inntektsskatt på realiserte gevinster på eiendom fra boet nye sparemodeller innen familier. Muligheten for å selge andeler i arvefellesskap på en «ikke-skattepliktig» måte gjør at den tiårige spekulasjonsperioden kan unngås dersom fast eiendom skal gå i arv innen familien.

Denne rettsavgjørelsen har potensielt vidtrekkende implikasjoner for eiendomsmarkedet og finansnæringen. Arvingsfellesskap kan i økende grad arve fast eiendom og deretter selge den skattefritt innen familien. Dette vil kunne føre til økt etterspørsel etter eiendom ettersom skattetrykket reduseres. Samtidig bør finansielle rådgivere og skattefagfolk vurdere å tilpasse sine rådgivningstjenester for å få mest mulig ut av de nye mulighetene.

Det er imidlertid viktig å merke seg at dette skatteplanleggingsalternativet kun kan aksepteres av skattemyndighetene for arv, men ikke for gaver i løpet av livet. Derfor bør testatorer og arvefellesskap nøye undersøke det juridiske rammeverket og om nødvendig søke profesjonell rådgivning for å få mest mulig ut av de potensielle fordelene med denne nye avgjørelsen.