Nova decisão judicial: Isenção de Imposto de Renda para alienação de imóveis de comunidades de herdeiros.

Nova decisão judicial: Isenção de Imposto de Renda para alienação de imóveis de comunidades de herdeiros.

De acordo com um relatório de www.boerse-online.de, o Tribunal Fiscal Federal (BFH) alterou recentemente sua jurisprudência anterior, o que leva a novas opções de poupança e planejamento para comunidades de herdeiros em conexão com vendas de imóveis.

De acordo com especialistas tributários, a decisão do BFH de que nenhum imposto de renda seja devido sobre ganhos de capital realizados em imóveis provenientes do patrimônio oferece novos modelos de poupança dentro das famílias. A possibilidade de vender ações de uma comunidade de herdeiros de forma “não tributável” significa que o período de especulação de dez anos pode ser evitado se os bens imóveis forem herdados dentro da família.

Esta decisão judicial tem implicações potencialmente de longo alcance para o mercado imobiliário e para o setor financeiro. Comunidades de herdeiros poderiam cada vez mais herdar bens imóveis e depois vendê-los isentos de impostos dentro da família. Isto poderá levar a um aumento da procura de bens imobiliários, à medida que a carga fiscal for reduzida. Ao mesmo tempo, os consultores financeiros e os profissionais fiscais devem considerar a adaptação dos seus serviços de consultoria para aproveitar ao máximo as novas oportunidades.

No entanto, é importante salientar que esta opção de planeamento fiscal só pode ser aceite pelo Fisco para heranças, mas não para doações em vida. Por conseguinte, os testadores e as comunidades de herdeiros devem examinar cuidadosamente o quadro jurídico e, se necessário, procurar aconselhamento profissional, a fim de aproveitar ao máximo as potenciais vantagens desta nova decisão.