Nové rozhodnutie súdu: Oslobodenie od dane z príjmov pri predaji nehnuteľností od spoločenstiev dedičov.

Nové rozhodnutie súdu: Oslobodenie od dane z príjmov pri predaji nehnuteľností od spoločenstiev dedičov.

Podľa správy od www.boerse-online.de Spolkový finančný súd (BFH) nedávno zmenil svoju doterajšiu judikatúru, čo vedie k novým možnostiam úspor a plánovania pre spoločenstvá dedičov v súvislosti s predajom nehnuteľností.

Podľa daňových expertov rozhodnutie BFH, že z realizovaných kapitálových výnosov z nehnuteľností z nehnuteľností sa neplatí daň z príjmu, ponúka nové modely sporenia v rámci rodín. Možnosť predaja podielov v spoločenstve dedičov „nezdanivo“ znamená, že sa možno vyhnúť desaťročnej špekulačnej lehote, ak sa má nehnuteľnosť dediť v rámci rodiny.

Toto rozhodnutie súdu má potenciálne ďalekosiahle dôsledky pre trh s nehnuteľnosťami a finančný sektor. Spoločenstvá dedičov mohli čoraz častejšie dediť nehnuteľnosti a potom ich v rámci rodiny predať bez dane. To by mohlo viesť k zvýšenému dopytu po nehnuteľnostiach, keďže sa zníži daňové zaťaženie. Finanční poradcovia a daňoví odborníci by zároveň mali zvážiť prispôsobenie svojich poradenských služieb tak, aby čo najlepšie využili nové príležitosti.

Je však dôležité poznamenať, že túto možnosť daňového plánovania môžu daňové úrady akceptovať iba pri dedičstve, nie však pri daroch počas vášho života. Závetcovia a spoločenstvá dedičov by preto mali dôkladne preskúmať právny rámec a v prípade potreby vyhľadať odbornú radu, aby čo najlepšie využili potenciálne výhody tohto nového rozhodnutia.