Ny æra for familier: KfW-støtte til boligejerskab forbedret

Ny æra for familier: KfW-støtte til boligejerskab forbedret

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de har den føderale regering indledt en ny æra for fremme af boligejerskab med det udvidede KfW "Home Ownership for Families"-program. De generelle betingelser og lånebeløbene er blevet væsentligt forbedret. Fra den 16. oktober 2023 vil der gælde nye regler, der kan få væsentlig betydning for markedet og den finansielle branche.

De vigtigste ændringer vedrører indkomstgrænsen og det maksimale lånebeløb. Grænsen for en families skattepligtige husstandsindkomst er hævet til 90.000 euro og kan forhøjes med 10.000 euro for hvert ekstra barn. Det betyder, at en familie med tre børn kan tjene op til 110.000 euro for at få gavn af den udvidede KfW-støtte.

Det maksimale lånebeløb for Family Home Ownership-programmet er også blevet forhøjet. KfW oplyser, at beløbet er steget med op til 35.000 euro til 170.000 til 270.000 euro. To afgørende faktorer spiller en rolle: antallet af børn og den nye bygnings klimavenlighed og bæredygtighed.

Virkningen af ​​disse ændringer kan være betydelig. De højere indkomstgrænser betyder, at flere familier kan nyde godt af KfW-finansiering og realisere deres drøm om at eje deres egen bolig. Det vil kunne medføre et øget behov for byggefinansiering og dermed stimulere markedet for bygge- og ejendomslån.

Renteforholdene er også blevet forbedret. Den effektive årlige rente for et lån med en løbetid på 35 år og en fast rente på ti år er 0,61 procent ved starten af ​​de nye finansieringsbetingelser; i det gamle finansieringsprogram var det stadig 1,25 pct. Selv med kortere løbetid falder renten markant.

Familier med børn og enlige forældre kan søge om KfW-støtte, hvis de opfylder visse krav. Det omfatter blandt andet, at den støttede ejendom er beboet, og at der bor mindst et barn under 18 år i husstanden.

Det udvidede KfW-program "Home Ownership for Families" har til formål at støtte flere familier i at bygge deres eget hjem. Eksperter antager, at de nye regler vil føre til, at programmet bliver brugt mere end tidligere.

Samlet set kan ændringerne i KfW-finansiering hjælpe flere med at tage skridtet ind i boligejerskab og give bygge- og finanssektoren et nyt løft. Det mangler dog at se, hvordan tiltagene vil påvirke markedet på længere sigt.

Kilde: Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de