Uus ajastu peredele: paranes KfW toetus koduomandile

Uus ajastu peredele: paranes KfW toetus koduomandile

Vastavalt www.schwaebische.de aruandele on föderaalvalitsus KfW laiendatud programmiga "Perede koduomand" sisse juhatanud koduomandi edendamise uue ajastu. Oluliselt on parandatud üldtingimusi ja laenusummasid. Alates 16. oktoobrist 2023 hakkavad kehtima uued regulatsioonid, millel võib olla oluline mõju turule ja finantssektorile.

Olulisemad muudatused puudutavad sissetuleku piirmäära ja maksimaalset laenusummat. Pere maksustatava leibkonna sissetuleku piir on tõstetud 90 000 euroni ja seda saab iga järgmise lapsega suurendada 10 000 euro võrra. See tähendab, et kolmelapseline pere võib KfW laiendatud rahastuse saamiseks teenida kuni 110 000 eurot.

Samuti on suurendatud Perekodu omamise programmi maksimaalset laenusummat. KfW teatab, et summa on kasvanud kuni 35 000 euro võrra 170 000 kuni 270 000 euroni. Oma osa mängivad kaks otsustavat tegurit: laste arv ning uue hoone kliimasõbralikkus ja jätkusuutlikkus.

Nende muutuste mõju võib olla märkimisväärne. Kõrgemad sissetulekupiirangud tähendavad, et rohkem peresid saavad KfW rahastamisest kasu ja saavad ellu oma unistuse oma kodu omamisest. See võib kaasa tuua suurenenud vajaduse ehituse rahastamise järele ning seeläbi elavdada ehitus- ja kinnisvaralaenu turgu.

Samuti on parandatud intressitingimusi. 35-aastase ja kümneaastase fikseeritud intressimääraga laenu efektiivne aastaintress on uute rahastamistingimuste alguses 0,61 protsenti; vanas rahastamisprogrammis oli see veel 1,25 protsenti. Isegi lühemate tähtaegade korral langevad intressimäärad oluliselt.

KfW rahastamist saavad taotleda lastega pered ja üksikvanemad, kui nad vastavad teatud nõuetele. See hõlmab muu hulgas seda, et toetusalusel kinnistul elatakse ja leibkonnas elab vähemalt üks alla 18-aastane laps.

Laiendatud KfW programm “Koduomand peredele” on mõeldud selleks, et toetada rohkem peresid oma kodu rajamisel. Eksperdid eeldavad, et uued regulatsioonid toovad kaasa programmi senisest rohkem kasutust.

Üldiselt võivad muudatused KfW rahastamises aidata rohkematel inimestel asuda koduomanikule ning anda ehitus- ja finantssektorile uue tõuke. Siiski on näha, kuidas meetmed turgu pikemas perspektiivis mõjutavad.

Allikas: www.schwaebische.de aruande kohaselt