Új korszak a családoknak: Javult a KfW lakástulajdon-támogatás

Új korszak a családoknak: Javult a KfW lakástulajdon-támogatás

A www.schwaebische.de jelentése szerint a szövetségi kormány a KfW kibővített „Home Ownership for Families” programjával új korszakot nyitott a lakástulajdon népszerűsítésében. Az általános feltételek és a hitelösszegek jelentősen javultak. 2023. október 16-tól új szabályozások lépnek életbe, amelyek jelentős hatással lehetnek a piacra és a pénzügyi szektorra.

A legfontosabb változások a jövedelemhatárt és a maximális hitelösszeget érintik. Egy család adóköteles háztartási jövedelmének határa 90 ezer euróra emelkedett, és minden további gyermek után 10 ezer euróval növelhető. Ez azt jelenti, hogy egy háromgyermekes család akár 110 000 eurót is kereshet, hogy részesülhessen a KfW kibővített támogatásából.

Megemelték a Családi lakástulajdonosi program maximális hitelösszegét is. A KfW azt állítja, hogy az összeg akár 35 000 euróval 170 000-270 000 euróra nőtt. Két döntő tényező játszik szerepet: a gyerekek száma és az új épület klímabarátsága, fenntarthatósága.

Ezeknek a változásoknak a hatása jelentős lehet. A magasabb jövedelemhatárok azt jelentik, hogy több család részesülhet a KfW támogatásában, és valóra válthatja álmát, saját otthont. Ez megnövekedett építési finanszírozási igényhez vezethet, és ezzel élénkítheti az építési és ingatlanhitelek piacát.

A kamatfeltételek is javultak. A 35 éves futamidejű, tízéves fix kamatozású hitel effektív éves kamata az új finanszírozási feltételek kezdetekor 0,61 százalék; a régi finanszírozási programban még 1,25 százalék volt. Még rövidebb futamidő mellett is jelentősen csökkennek a kamatok.

Gyermekes családok és egyedülálló szülők pályázhatnak a KfW támogatására, ha megfelelnek bizonyos követelményeknek. Ide tartozik többek között, hogy a támogatott ingatlanban laknak, és legalább egy 18 éven aluli gyermek él a háztartásban.

A KfW kibővített „Otthontartás a családokért” program célja, hogy minél több családot támogasson saját otthonuk felépítésében. Szakértők azt feltételezik, hogy az új szabályozás hatására a program a korábbinál nagyobb mértékben kerül majd felhasználásra.

Összességében a KfW finanszírozásában bekövetkezett változások segíthetnek abban, hogy többen lépjenek lakástulajdonba, és új lökést adhatnak az építőiparnak és a pénzügyi szektornak. Azt azonban látni kell, hogy az intézkedések hosszú távon milyen hatással lesznek a piacra.

Forrás: A www.schwaebische.de jelentése szerint