Nieuw tijdperk voor gezinnen: KfW-steun voor eigenwoningbezit verbeterd

Nieuw tijdperk voor gezinnen: KfW-steun voor eigenwoningbezit verbeterd

Volgens een rapport van www.schwaebische.de heeft de federale overheid een nieuw tijdperk ingeluid voor de bevordering van het eigenwoningbezit met het uitgebreide KfW-programma “Huiseigendom voor gezinnen”. De algemene voorwaarden en de leenbedragen zijn aanzienlijk verbeterd. Vanaf 16 oktober 2023 geldt er nieuwe regelgeving die grote impact kan hebben op de markt en de financiële sector.

De belangrijkste wijzigingen betreffen de inkomensgrens en het maximale leenbedrag. De grens van het belastbaar huishoudinkomen van een gezin is verhoogd naar 90.000 euro en kan voor elk extra kind met 10.000 euro worden verhoogd. Dit betekent dat een gezin met drie kinderen tot 110.000 euro kan verdienen om te profiteren van de uitgebreide KfW-financiering.

Ook is het maximale leenbedrag voor het Familiewoningbezit-programma verhoogd. KfW stelt dat het bedrag met maar liefst 35.000 euro is gestegen naar 170.000 tot 270.000 euro. Twee cruciale factoren spelen een rol: het aantal kinderen en de klimaatvriendelijkheid en duurzaamheid van het nieuwe gebouw.

De impact van deze veranderingen kan aanzienlijk zijn. De hogere inkomensgrenzen zorgen ervoor dat meer gezinnen kunnen profiteren van KfW-financiering en hun droom van een eigen huis kunnen verwezenlijken. Dit zou kunnen leiden tot een grotere behoefte aan bouwfinanciering en zo de markt voor bouw- en vastgoedleningen kunnen stimuleren.

Ook zijn de rentevoorwaarden verbeterd. De effectieve jaarlijkse rente voor een lening met een looptijd van 35 jaar en een vaste rente van tien jaar bedraagt ​​bij aanvang van de nieuwe financieringsvoorwaarden 0,61 procent; in het oude financieringsprogramma was dit nog 1,25 procent. Zelfs met kortere looptijden daalt de rente aanzienlijk.

Gezinnen met kinderen en alleenstaande ouders kunnen een KfW-financiering aanvragen als ze aan bepaalde eisen voldoen. Dit houdt onder meer in dat er in de gesubsidieerde woning wordt gewoond en dat er minimaal één kind jonger dan 18 jaar in het huishouden woont.

Het uitgebreide KfW-programma ‘Huiseigendom voor gezinnen’ is bedoeld om meer gezinnen te ondersteunen bij het bouwen van hun eigen huis. Deskundigen gaan ervan uit dat de nieuwe regelgeving ertoe zal leiden dat het programma vaker wordt gebruikt dan voorheen.

Over het geheel genomen kunnen de veranderingen in de KfW-financiering meer mensen helpen de stap naar een eigen woning te zetten en de bouw- en financiële sector een nieuwe impuls geven. Het valt echter nog te bezien welke gevolgen de maatregelen op de lange termijn zullen hebben voor de markt.

Bron: Volgens een rapport van www.schwaebische.de