Ny æra for familier: KfW-støtten for hjemmeeierskap ble forbedret

Ny æra for familier: KfW-støtten for hjemmeeierskap ble forbedret

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de har den føderale regjeringen innledet en ny æra for fremme av boligeierskap med det utvidede KfW "Home Ownership for Families"-programmet. De generelle betingelsene og lånebeløpene er betydelig forbedret. Fra 16. oktober 2023 vil nye forskrifter gjelde som kan få betydelig innvirkning på markedet og finansnæringen.

De viktigste endringene gjelder inntektsrammen og maksimalt lånebeløp. Grensen for en families skattepliktige husholdningsinntekt er hevet til 90 000 euro og kan økes med 10 000 euro for hvert ekstra barn. Dette betyr at en familie med tre barn kan tjene opptil 110 000 euro for å dra nytte av den utvidede KfW-finansieringen.

Maksimal lånebeløp for Family Home Ownership-programmet er også økt. KfW opplyser at beløpet har økt med inntil 35.000 euro til 170.000 til 270.000 euro. To avgjørende faktorer spiller inn: antall barn og nybyggets klimavennlighet og bærekraft.

Effekten av disse endringene kan være betydelig. De høyere inntektsgrensene gjør at flere familier kan dra nytte av KfW-finansiering og realisere drømmen om å eie sin egen bolig. Dette vil kunne føre til økt behov for byggefinansiering og dermed stimulere markedet for bygge- og eiendomslån.

Renteforholdene er også forbedret. Den effektive årlige renten for et lån med en løpetid på 35 år og en fast rente på ti år er 0,61 prosent ved oppstart av de nye finansieringsbetingelsene; i det gamle finansieringsprogrammet var det fortsatt 1,25 prosent. Selv med kortere løpetid faller rentene betydelig.

Barnefamilier og enslige forsørgere kan søke om KfW-midler dersom de oppfyller visse krav. Dette inkluderer blant annet at den subsidierte eiendommen er bebodd og at det bor minst ett barn under 18 år i husstanden.

Det utvidede KfW-programmet "Home Ownership for Families" er ment å støtte flere familier i å bygge sitt eget hjem. Eksperter antar at det nye regelverket vil føre til at programmet blir brukt mer enn tidligere.

Samlet sett kan endringene i KfW-finansiering hjelpe flere til å ta steget inn i boligeierskap og gi bygge- og finanssektoren et nytt løft. Det gjenstår imidlertid å se hvordan tiltakene vil påvirke markedet på lang sikt.

Kilde: Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de