O nouă eră pentru familii: sprijinul KfW pentru proprietatea casei sa îmbunătățit

O nouă eră pentru familii: sprijinul KfW pentru proprietatea casei sa îmbunătățit

Potrivit unui raport de la www.schwaebische.de, guvernul federal a inaugurat o nouă eră pentru promovarea proprietății de locuințe cu programul extins KfW „Proprietate de locuințe pentru familii”. Condițiile generale și sumele împrumutului au fost îmbunătățite semnificativ. Din 16 octombrie 2023 se vor aplica noi reglementări care pot avea un impact semnificativ asupra pieței și industriei financiare.

Cele mai importante modificări se referă la limita de venit și suma maximă a creditului. Limita venitului impozabil al gospodăriei unei familii a fost ridicată la 90.000 de euro și poate fi majorată cu 10.000 de euro cu fiecare copil în plus. Aceasta înseamnă că o familie cu trei copii poate câștiga până la 110.000 de euro pentru a beneficia de finanțarea extinsă a KfW.

Suma maximă a împrumutului pentru programul de proprietate a familiei a fost, de asemenea, majorată. KfW precizează că suma a crescut cu până la 35.000 de euro, la 170.000 până la 270.000 de euro. Doi factori cruciali joacă un rol: numărul de copii și compatibilitatea cu clima și durabilitatea noii clădiri.

Impactul acestor schimbări poate fi semnificativ. Limitele mai mari ale veniturilor înseamnă că mai multe familii pot beneficia de finanțare KfW și își pot realiza visul de a-și deține propria casă. Acest lucru ar putea duce la o nevoie crescută de finanțare pentru construcții și astfel să stimuleze piața creditelor pentru construcții și imobiliare.

Au fost, de asemenea, îmbunătățite condițiile de interes. Rata anuală efectivă a dobânzii pentru un împrumut cu un termen de 35 de ani și o dobândă fixă ​​de zece ani este de 0,61 la sută la demararea noilor condiții de finanțare; în vechiul program de finanțare era încă de 1,25 la sută. Chiar și cu termene mai scurte, ratele dobânzilor scad semnificativ.

Familiile cu copii și părinții singuri pot aplica pentru finanțare KfW dacă îndeplinesc anumite cerințe. Aceasta include, printre altele, faptul că proprietatea subvenționată este locuită și că cel puțin un copil cu vârsta sub 18 ani locuiește în gospodărie.

Programul extins KfW „Proprietate de locuințe pentru familii” este destinat să sprijine mai multe familii în construirea propriei case. Experții presupun că noile reglementări vor duce la utilizarea programului mai mult decât înainte.

În general, schimbările în finanțarea KfW pot ajuta mai mulți oameni să facă pasul către proprietatea proprie și să ofere un nou impuls sectorului construcțiilor și financiar. Cu toate acestea, rămâne de văzut cum vor afecta măsurile pe termen lung pe piață.

Sursa: Potrivit unui raport de la www.schwaebische.de