Ny era för familjer: KfW:s stöd för bostadsägande förbättrades

Ny era för familjer: KfW:s stöd för bostadsägande förbättrades

Enligt en rapport från www.schwaebische.de har den federala regeringen inlett en ny era för främjande av bostadsägande med det utökade KfW "Home Ownership for Families"-programmet. De allmänna villkoren och lånebeloppen har förbättrats avsevärt. Från och med den 16 oktober 2023 kommer nya regelverk att gälla som kan få betydande inverkan på marknaden och finansbranschen.

De viktigaste förändringarna gäller inkomstgränsen och det maximala lånebeloppet. Gränsen för en familjs skattepliktiga hushållsinkomst har höjts till 90 000 euro och kan höjas med 10 000 euro för varje ytterligare barn. Det innebär att en familj med tre barn kan tjäna upp till 110 000 euro för att kunna dra nytta av den utökade KfW-finansieringen.

Det maximala lånebeloppet för programmet Family Home Ownership har också höjts. KfW uppger att beloppet har ökat med upp till 35 000 euro till 170 000 till 270 000 euro. Två avgörande faktorer spelar in: antalet barn och den nya byggnadens klimatvänlighet och hållbarhet.

Effekterna av dessa förändringar kan vara betydande. De högre inkomstgränserna gör att fler familjer kan dra nytta av KfW-finansiering och förverkliga sin dröm om att äga en egen bostad. Detta skulle kunna leda till ett ökat behov av byggfinansiering och därmed stimulera marknaden för bygg- och fastighetslån.

Räntevillkoren har också förbättrats. Den effektiva årsräntan för ett lån med en löptid på 35 år och en bunden ränta på tio år är 0,61 procent vid början av de nya finansieringsvillkoren; i det gamla finansieringsprogrammet var det fortfarande 1,25 procent. Även med kortare löptider sjunker räntorna rejält.

Barnfamiljer och ensamstående föräldrar kan ansöka om KfW-medel om de uppfyller vissa krav. I detta ingår bland annat att den subventionerade fastigheten är bosatt och att minst ett barn under 18 år bor i hushållet.

Det utökade KfW-programmet "Home Ownership for Families" är tänkt att stödja fler familjer i att bygga sitt eget hem. Experter antar att det nya regelverket kommer att leda till att programmet används mer än tidigare.

Sammantaget kan förändringarna i KfW-finansieringen hjälpa fler att ta steget till bostadsägande och ge bygg- och finanssektorn ett nytt lyft. Det återstår dock att se hur åtgärderna kommer att påverka marknaden på lång sikt.

Källa: Enligt en rapport från www.schwaebische.de