Pakollisten osavaatimusten turvaaminen: Tuomioistuin sallii omaisuuden pidätyksen!

Münchenin ylempi aluetuomioistuin päätti uraauurtavalla tuomiolla, että pakkoosuuteen oikeutetut voivat hakea pidätystä omaisuutensa turvaamiseksi ennen kuin pakkoosuus maksetaan. Tämä päätös tuo selkeyttä alalla, joka on usein täynnä pelkoa ja epävarmuutta, etenkin kun on kyse vainajan omaisuudesta. Pakkoosaan oikeutetuilla on oikeus sukulaisen kuoleman jälkeen pesästä vähimmäisosuuteen, joka tunnetaan myös pakollisuutena.

Monissa tapauksissa pakkoosuusoikeuden tarkka laskeminen voi kuitenkin viedä paljon aikaa, mikä voi johtaa siihen, että perilliset jättävät omaisuutta sillä välin. Pidätys, joka jäädyttää varat, kunnes pakollinen osuus on maksettu, voi olla erittäin hyödyllinen tällaisissa tilanteissa. Tässä nimenomaisessa tapauksessa pakkoosuuteen oikeutettu haki pidätysmääräystä pakkoosuuden vaatimuksensa turvaamiseksi 400 000 euroa. Perillinen yritti turhaan puolustaa itseään pidätysmääräystä vastaan.

Pidätyksen ehdot

Tuomioistuin teki selväksi, että pidätys on sallittu, jos on perusteltua syytä epäillä, että pakkoosuusvaatimuksen täytäntöönpano voisi vaikeutua tai turhautua. Tärkeitä kriteerejä ovat, ryhtyvätkö perilliset toimenpiteisiin, jotka antavat aihetta pelätä, että täytäntöönpanokelpoista omaisuutta ei enää ole ilman pidätystä. Todettiin kuitenkin myös, että omaisuuden luovuttaminen kolmansille osapuolille ei ole pelkkä pidätysperuste. Pidätys on pikemminkin perusteltua, jos on olemassa riski, että perillinen jättää omaisuuden syrjään tai ei saa merkittävää arvoa myynnistä.

Kyseessä olevassa tapauksessa perillinen oli myynyt kiinteistön ilmoittamatta pakkoosuuteen oikeutetulle tästä kaupasta, jonka tuomioistuin piti epäilyttävänä. Tämä tilanne korostaa, että pakollisten perillisten on toimittava nopeasti, jos he epäilevät, että perillinen yrittää estää heidän vaatimuksensa.

Miten T verkossa ilmoitti, että pakolliseen osuuteen oikeutetut voivat turvata vaateensa pidätyksellä. Tämä vaihtoehto on erityisen tärkeä, koska pakkoosuusvaatimusten selvittäminen voi usein kestää useita vuosia. Pidätysvaateet syntyvät perinnön yhteydessä Saksan siviililain (BGB) §:n 2317 mukaisesti, ja ne kohdistuvat rahalliseen vaatimukseen.

Asiantuntijat antavat lisätietoja hakemusmenettelyistä ja pidätyksen vaatimuksista Perintöoikeuden opas, jotka osoittavat, että hakijan on esitettävä pidätykseen syy, joka oikeuttaa toimenpiteen kiireellisyyden. Mahdollisia syitä voivat olla perillisen antamat virheelliset tiedot pesästä, pakkoosuuteen oikeutetun huomiotta jättäminen tai ennenaikaiset kiinteistönluovutukset. Onnistunut pidätys mahdollistaa perillisen omaisuuden täytäntöönpanon esimerkiksi takavarikoimalla irtainta omaisuutta tai hakemalla kiinteistökiinteistön pidätyskiinnitystä.